住建部支持六市80萬套政策性租賃住房 政策性租賃住房是什么意思？

• 2020年5月11日 GuoMeng來源：互聯網 663 38
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據悉，建設銀行預計將投入1900億元貸款，支持這六個城市在未來三年提供約80萬套政策性租賃住房，解決上百萬名新市民的安居問題。6個試點城市分別是廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州。據了解，我國約有2億新市民，主要集中在部分大中城市，但是這些城市小戶型、低租金

住建部支持六市80萬套政策性租賃住房

據悉，建設銀行預計將投入1900億元貸款，支持這六個城市在未來三年提供約80萬套政策性租賃住房，解決上百萬名新市民的安居問題。6個試點城市分別是廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州。據了解，我國約有2億新市民，主要集中在部分大中城市，但是這些城市小戶型、低租金的租賃住房普遍短缺，無法滿足他們的需求。所以發展一定數量的政策性租賃住房，主要就是解決新市民階段性住房困難。在住建部推動下，中國建設銀行與廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州等六城市簽訂協議，未來三年提供不少于1900億元的貸款支持，合計籌集80萬套政策性租賃住房，解決非戶籍常住人口和新落戶的新就業大學生等新市民的住房問題。

政策性租賃住房以小戶型、低租金的房源為主，面向大城市中的非戶籍常住人口和新落戶新就業大學生等群體，解決這部分人租不起市場化租賃房源，只能租住在城中村或者合租、群租的問題。

2019年，房地產市場總體保持平穩運行。按照黨中央、國務院決策部署，建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制，穩步推進“一城一策”試點，建立全國房地產市場監測系統，321個城市網簽備案數據實現全國聯網。加快培育發展住房租賃市場，增加租賃住房有效供應。集中力量開展住房租賃中介亂象專項整治，凈化市場環境，維護群眾合法權益。2020年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年，要著力解決住房和城鄉建設領域發展不平衡不充分問題，走內涵集約式的城鄉建設高質量發展新路，全面推動致力于綠色發展的城鄉建設，切實把新發展理念落實到住房和城鄉建設工作各方面、各環節。

我國的公共租賃住房建設從2009年開始起步，2009年和2010年建設的數量相對較少，分別只占各類保障性住房的5.9%和6.2%，到2011年建設數量才有了大幅度的增加，上升到了 22.4%。但是政府所提供的公共租賃住房與符合公共租賃住房申請條件的“夾心層”、外來務工人員和新就業人員的數量卻相去甚遠。據估計，“十一五”期間，我國農村人口向各類城鎮轉移的總規模達到了7500多萬，年均轉移1500萬以上;高校的畢業生也是迅猛增加，從2006年的 413萬增加到2011年的660萬。總體而言，在現階段我國公共租賃住房還存在供不應求的局面，各地公共租賃住房輪候期較長。

公共租賃房覆蓋面較廣，不僅包括本地中低收入家庭，還將惠及新就業人員和外來務工人員，未來還有可能進一步擴大。這些群體原不在保障范圍之內，只能硬著頭皮到市場上租房、買房。大規模地增加公共租賃房，可以分流相當一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，從而穩定房價。現階段盡管建成規模還比較小，但可以起到穩定預期的作用，避免大量需求集中入市，為樓市調控爭取時間。

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