深圳部分大行收緊房抵貸 2020房產證抵押貸款行業發展前景及市場規模預測

• 2020年10月19日 WuYaNan來源：中研網 916 57
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近年來，以個人名下房產為抵押，成為小微企業貸款的風險環視手段之一。隨著房地產金融監管政策加強，近日，深圳等地有國有大行已于近期收緊房地經營貸的貸款條件，額度也有所收緊。有大行人士表示，近期該行已經提高個人經營性貸款合規審核門檻，抵押率有所收緊，穿透審

深圳部分大行收緊房抵貸

近年來，以個人名下房產為抵押，成為小微企業貸款的風險環視手段之一。隨著房地產金融監管政策加強，近日，深圳等地有國有大行已于近期收緊房地經營貸的貸款條件，額度也有所收緊。有大行人士表示，近期該行已經提高個人經營性貸款合規審核門檻，抵押率有所收緊，穿透審查企業資金流水。其中，住宅類房抵貸放款速度有所減緩，商鋪類和位置不好的公寓的房抵貸基本停止投放。另一大行人士表示，近期各大銀行對涉房貸款有所收緊。房地產類貸款資金流向是檢查重點。對于個人經營性貸款收緊的原因，業內人士指出，一方面，監管對房抵貸等業務的合規要求繼續提高;另一方面，三季度后的銀行信貸投放節奏即已放緩，信貸投放高峰集中在一二季度。

據中研普華研究報告《2020-2025年中國房產證抵押貸款行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》分析：

2020房產證抵押貸款行業發展前景及市場規模預測

一、房產證抵押貸款市場規模預測

圖表：2020-2025年房產證抵押貸款市場規模預測(萬億元)

數據來源：中研普華

未來幾年，我國房產證抵押貸款市場規模將穩定增加，增長速度在3%-5%之間，預計2025年市場規模達到25.2萬億元。

二、房產證抵押貸款市場發展預測

展望2020年，國內外經濟金融形勢仍舊復雜多變，金融供給側改革持續深化，行業競爭更加激烈，新的商業模式、產品和服務形態將會不斷涌現，新的行業發展形勢和市場格局都將對銀行業提出新的要求。銀行業將會全面強化科技賦能金融，持續優化房產證抵押貸款產品和服務，持續加強金融風險防控，持續提升服務實體經濟的能力與質效，為促進國民經濟持續健康發展保駕護航。

一是全面增強金融服務實體經濟的能力仍是重中之重。商業銀行將會深入研究行業趨勢，深度挖掘客戶房產證抵押貸款的需求，全面提升房產證抵押貸款產品和服務方案的品質與效率，提升房產證抵押貸款服務的可得性、有效性、普惠性，緩解融資難融資貴問題對實體經濟發展的制約作用，促進實體經濟持續轉型和升級;

二是持續強化房產證抵押貸款風險防控仍是未來行業發展急需解決的問題。商業銀行將會在嚴監管的態勢下，繼續嚴格遵守監管的各項要求，不斷提升自身的風險管理水平，持續提高房產證抵押貸款產品的質量，為促進金融穩定與金融安全夯實基礎;

三是繼續堅持科技引領與賦能金融仍是必然趨勢。在科學技術不斷發展的大潮下，商業銀行將會緊跟領先科技的發展趨勢，將房產證抵押貸款與科技緊密融合，不斷推動科技賦能金融，不斷創新金融服務的手段與方式，積極探索服務民營企業、小微企業、“普惠金融”、“三農”、精準扶貧的新途徑、新模式，促進實體經濟健康快速發展，滿足廣大人民對美好生活的向往與追求。

欲了解關于房產證抵押貸款行業具體詳情，可點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國房產證抵押貸款行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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  2020-2025年中國房產證抵押貸款行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告

  房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的...

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