據悉，12月10日，寧波市住建局、市資規局、人行市中心支行、寧波銀保監局四部門聯合印發《關于進一步保持和促進我市房地產市場平穩健康發展的補充通知》，對當前寧波市房地產調控措施進行進一步完善，堅持“房住不炒”，促進房地產市場平穩健康發展。
據悉，12月10日，寧波市住建局、市資規局、人行市中心支行、寧波銀保監局四部門聯合印發《關于進一步保持和促進我市房地產市場平穩健康發展的補充通知》，對當前寧波市房地產調控措施進行進一步完善，堅持“房住不炒”，促進房地產市場平穩健康發展。
《補充通知》從強化住房購買資格管控、加強購房合同更名及住房贈與交易管理、調整住房信貸首付比例等四方面對7月6日調控新政進行了補充完善。《補充通知》自12月11日起實施。
調整二套房信貸首付比例。《補充通知》對差別化住房信貸政策作了進一步的明確規定：寧波市六區已有1套住房且相應貸款未結清的居民家庭，再次購買住房、申請商業性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低于60%;市六區已有1套住房且相應貸款已結清的居民家庭，再次購買住房、申請商業性個人住房貸款的，貸款首付比例不得低于40%”。
兩類購買資格從嚴。《補充通知》要求，父母投靠成年子女落戶滿2年、離異單身滿2年的購房人，按照本市戶籍居民家庭限購政策和無房家庭優先認購新建商品住房政策相關規定執行。
政府進一步放寬建筑市場準入限制
據了解，住房和城鄉建設部日前印發《建設工程企業資質管理制度改革方案》(以下簡稱《方案》)，要求進一步放寬建筑市場準入限制，降低制度性交易成本，破除制約企業發展的不合理束縛，持續激發市場主體活力，促進就業創業，加快推動建筑業轉型升級，實現高質量發展。
《方案》提出，精簡資質類別，歸并等級設置。對部分專業劃分過細、業務范圍相近、市場需求較小的企業資質類別予以合并，對層級過多的資質等級進行歸并。資質等級原則上壓減為甲、乙兩級(部分資質只設甲級或不分等級)，資質等級壓減后，中小企業承攬業務范圍將進一步放寬，有利于促進中小企業發展。
中西部18城房價過萬
統計數據發現，當前共有18個中西部地級以上(含地級)城市房價超過萬元大關，其中房價位列前三的城市分別是武漢、成都和合肥。另外，中西部的強省會城市長沙房價較低，成為樓市調控的模范生。需要說明的是，這里的價格是平均單價的概念，是全市范圍的價格。
數據顯示，中西部地區中，房價位居前十的城市分別是武漢、成都、合肥、西安、昆明、鄭州、大理、南昌、南寧和蘭州。這其中，當前中西部經濟實力最強的七個城市(武漢、成都、重慶、西安、長沙、鄭州和合肥)中，有武漢、成都、合肥、西安、和鄭州位居前十。其中，武漢以每平方米19533元的平均單價位居中西部第一，并且逐漸接近兩萬元大關。
據中研普華研究咨詢報告《2020-2025年房地產金融行業市場深度分析及發展策略研究報告》統計分析顯示：
我國房地產金融的產生與住房改革密切相關，中國城鎮住房制度改革始于1978年，是中國城市諸項改革中提出最早的一項改革，住房短缺是導致住房制度改革的最初動因。可以說，房地產金融是隨房改的逐步深入而發展起來的，總體上它在我國30多年的發展過程中，對國家經濟和人民生活的改善起到了非常重大的貢獻。經過二十余年的發展，中國基本形成了以銀行信貸融資為主，以股權、信托和債券等融資方式為輔的房地產金融市場。在房地產業迅速發展的背景下，中國應該對其存在的風險保持時刻警惕。在中國房地產金融市場，目前有包括商業銀行、住房公積金管理中心和住房儲蓄銀行等金融機構從事房地產信貸業務，在房地產業發展的過程中，幾乎都有商業銀行信貸的介入，其已然成為了房地產市場所需資金的主要提供者，而在中國房地產金融市場上述其他融資渠道只是剛剛起步，其所提供的房地產貸款只占很小的比例。
近年來，中國房地產市場發展迅猛，同時也促進了房地產金融業的全面發展，成為國家金融領域內的中流砥柱。但是，由于當前中國正處于社會主義初級階段，與其相適應的市場經濟體制仍需完善，所以，若想實現房地產金融的巨大發展，就要不斷加強金融創新。在房地產行業的發展中，房地產金融的地位日益凸顯，因此，國家相關部門必須根據市場環境的變化，加快房地產金融創新。基于房地產金融創新工作中的諸多問題，可以從提高金融創新產品科學性、合理規劃資金以及對金融市場結構進行科學優化等幾個方面入手，有效改善房地產行業資金周轉問題，加速房地產金融創新，促進房地產行業的健康穩定發展。
樓市調控仍是2019年的主基調，金融機構對房地產的相關融資也會繼續管控，或雖有好轉但大幅放水可能性不大;同時當前房地產市場趨勢已經下行，房地產項目將面臨銷售壓力和虧損風險，金融機構也會更加審慎選擇，房企融資困難程度將增加。
未來，我國房地產金融發展空間巨大。居民的住宅消費需求和建設小康社會的目標必然導致穩定的高住宅投資，從而構成房地產金融增長的堅實基礎，其中房地產信貸增長空間大，持續時間長;而伴隨著房地產資產的增加和金融深化的加快，我國住宅證券金融的發展潛力廣闊，產品日益豐富。
想要了解關于房地產金融行業具體詳情，可以點擊查看中研普華研究咨詢報告《2020-2025年房地產金融行業市場深度分析及發展策略研究報告》
2020-2025年電商平臺行業市場深度分析及發展策略研究報告
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寧波調整二套房首付比例 2021房地產金融行業市場發展走向如何？ 
