2月19日，青客發布截至2020年9月30日的2020財年年報。截至2020年9月30日的12個月內，公司總營收為12.08億元，相比前一年同期的12.34元同比減少2%;凈虧損15.34億元，虧損同比擴大207.8%;基本和攤薄后每股虧損都為1.14元。青客公寓稱，新冠肺炎疫情對公司業務、經營業
2月19日，青客發布截至2020年9月30日的2020財年年報。截至2020年9月30日的12個月內，公司總營收為12.08億元，相比前一年同期的12.34元同比減少2%;凈虧損15.34億元，虧損同比擴大207.8%;基本和攤薄后每股虧損都為1.14元。青客公寓稱，新冠肺炎疫情對公司業務、經營業績和財務狀況造成了不利影響。尤其是在一季度，導致租戶大量流失，出租率下降以及房源的平均租金下降，進而導致了收入的減少。同時，由于相對于預期的經營業績持續表現欠佳，因此青客公寓計提長期資產減值約8.47億元，較2019財年的4620萬元增加了1732.7%。
數據顯示，青客公寓財報披露顯示，2020財年，青客公寓的周期平均入住率為83.8%，2019財年為91.6%，下降7.8個百分點。機構數據顯示，截至10月底，全國20個大中城市住房租金掛牌均價為42.65元/平方米/月，環比下降1.3%，降幅較9月擴大1.25個百分點;未來租房市場行情如何?
機構數據顯示，截至10月底，全國20個大中城市住房租金掛牌均價為42.65元/平方米/月，環比下降1.3%，降幅較9月擴大1.25個百分點;同比下降2.48%;租金均價連續7個月下滑。其中，10月一線城市租金均價為90.93元/平方米/月，環比下降1.75%，同比下降1.21%。北京、深圳10月租金均價分別環比下跌2.82%、0.99%。重點二線城市10月租金均價為34.13元/平方米/月，環比下降1.07%，同比下降3.08%。
10月份，在全國20個大中城市中租金均價上漲的城市僅3個，相較于9月減少6個，平均漲幅為1.11%，漲幅收窄0.03個百分點;下跌城市達17個，較9月增加7個，平均跌幅1.54%，跌幅擴大0.66個百分點。10月租金環比上漲前三位的城市為武漢、泉州、鄭州;環比跌幅居前的城市為北京、成都、三亞、大連、天津。整體看，租金水平均呈下滑態勢。
根據國家統計局公布的數據顯示，全國主要城市的房價大部分仍然在漲，尤其是新建商品住宅的價格，公布的70個城市同比去年全都實現上漲，漲幅最高的超過了20%。
公開數據顯示，截至今年三季度末，A股房企營業總收入14712.8億元，同比增長23.22%，增速比上半年有所提升，營業收入完成度好于去年同期水平。同時，今年前10個月全國商品房銷售面積133251萬平方米，增速今年以來首次由負轉正，商品房銷售額12.4萬億元，增長7.3%。最新統計顯示，今年以來已經累計調控550次左右，創造了政策調控的新紀錄，市場整體也已經降溫。
租房行業規范方面，提出直轄市、設區的市級人民政府應當建立住房租賃指導價格發布制度，定期公布不同區域、不同類型租賃住房的市場租金水平信息，可以采取必要措施穩定租金水平;出租人和承租人簽訂住房租賃合同的，應當通過房屋網簽備案系統進行備案。住房租賃企業租賃住房或者房地產經紀機構促成住房租賃的，由住房租賃企業或者房地產經紀機構辦理住房租賃合同網簽備案等。
針對“高進低出”和“長收短付”運營模式，征求意見提出，住房租賃企業存在支付房屋權利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期長于給付房屋權利人租金周期等高風險經營行為的，房產管理等部門應當將其列入經營異常名錄，加強對租金、押金使用等經營情況的監管。
國家支持金融機構按照風險可控、商業可持續的原則創新針對住房租賃的金融產品和服務，支持發展房地產投資信托基金，支持住房租賃企業發行企業債券、公司債券、非金融企業債務融資工具等公司信用類債券及資產支持證券，專門用于發展住房租賃業務。
從趨勢看，“十四五”期間仍是我國城鎮化較快推進的階段，農業轉移人口、新就業大學生等新市民向城市群和中心城市流動的態勢沒有變化。這些城市往往房價高，新市民群體短期內主要通過租賃市場來解決階段性的住房需求問題，租賃需求會保持旺盛態勢。
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