深圳離婚房產分割新規離婚“財產轉移”漏洞被堵上 深圳房價走勢最新消息2021

• 2021年2月20日 WuYaNan來源：新浪 595 33
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2月18日，中介們陸續在朋友圈發出這樣一則通知：“夫妻離婚并將房產分割登記給無購房資格一方名下的，另一方自離婚之日起，3年內不得在深圳市購買商品房(3年內再婚或復婚的，也適用本規定)，即準備通過離婚分割(協議離婚或者法院判決)給無資質一方房產的婚票(即使3

深圳房地產市場調控持續加碼。2月18日，中介們陸續在朋友圈發出這樣一則通知：“夫妻離婚并將房產分割登記給無購房資格一方名下的，另一方自離婚之日起，3年內不得在深圳市購買商品房(3年內再婚或復婚的，也適用本規定)，即準備通過離婚分割(協議離婚或者法院判決)給無資質一方房產的婚票(即使再婚)3年內不能再買房”。在大家還不確定消息真假的時候，記者聯系到市不動產登記中心，并獲悉“該則消息真實，已于2月10日下午開始執行。”

據了解，2月10日，深圳市不動產登記中心已經收到相關通知：夫妻離婚并將房產分割登記給無購房資格一方名下，則另一方自離婚之日起3年內，不得在深圳市購買商品住房。

深圳房價走勢最新消息2021

2020年年初，深圳樓市雖在短期內受到了疫情的影響;但自3月份復工之后，樓市迅速回暖，甚至在年中一度出現了過熱行情;而隨著7月份新政的出臺，以及新房供應的持續增加，在下半年的第三季度，一、二手房市場開始分化，甚至出現了“冰火兩重天”的行情;但自進入年末之后，一、二手房市場均迎來“翹尾”行情，總體看，2020年深圳樓市表現活躍，供需兩旺。

2020年全年深圳成交45384套新房住宅，同比增加19.8%;成交面積4488634平方米，同比增加20.5%。其中，龍崗、龍華、光明三區成交量領先。

2020年以來，深圳新房房價溫和上漲。據國家統計局數據，2020年11月，深圳新房房價環比與上月持平，同比上漲4.9%，漲幅較少上月回落0.2個百分點。二手房房價環比上漲0.6%，漲幅較上月回落0.3個百分點，同比上漲14.6%，漲幅較上月回落0.9個百分點。

每一次調控都是好的買入時機，剛需可以上車，改善可以以小換大，多套的可以優化提升資產的質量，豪宅盤可以慢慢選。

2019年我國房子的價格平均上漲速度為6.5%，不排除有部分地區房子的價格出現上漲10%，15%的情況，但絕大部分地區都是上漲幅度在10%以內的，考慮到投資人群他們主要方法都是通過銀行貸款來進行房屋投資獲利的，而現在銀行每年的利息約在5.5%，再加上物業費的情況下已經沒有利潤可圖，所以在逐步的退出房地產市場之后，房子就會慢慢的回歸到居住功能的狀態當中，我國房屋30%的空置率也會慢慢的下降，老百姓都有房子居住之后，相對而言房子的價格都將處于平穩的狀態。

2025年之前，我國的房地產市場還是處于平穩健康發展的趨勢當中，房子的價格在未來都不會出現大波動的情況，只會保持穩步的上升或者是穩步的下滑趨勢所在，在往后的日子當中，房子價格的增速將會進一步的被縮減。

近年來，中國房地產市場發展迅猛，同時也促進了房地產金融業的全面發展，成為國家金融領域內的中流砥柱。但是，由于當前中國正處于社會主義初級階段，與其相適應的市場經濟體制仍需完善，所以，若想實現房地產金融的巨大發展，就要不斷加強金融創新。在房地產行業的發展中，房地產金融的地位日益凸顯，因此，國家相關部門必須根據市場環境的變化，加快房地產金融創新。

基于房地產金融創新工作中的諸多問題，可以從提高金融創新產品科學性、合理規劃資金以及對金融市場結構進行科學優化等幾個方面入手，有效改善房地產行業資金周轉問題，加速房地產金融創新，促進房地產行業的健康穩定發展。

“十四五”時期，如果說炒房者還想依靠炒房發家致富，那未來這個“夢想”勢必落空。未來房地產金融行業將如何發展?想要了解更多關于房地產金融行業具體詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國房地產投資行業競爭分析及發展前景預測報告》。

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