地基是指建筑物下面支撐基礎的土體或巖體。作為建筑地基的土層分為巖石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基(復合地基)兩類。
地基是指建筑物下面支撐基礎的土體或巖體。作為建筑地基的土層分為巖石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基(復合地基)兩類。天然地基是不需要人加固的天然土層。人工地基需要人加固處理，常見有石屑墊層、砂墊層、混合灰土回填再夯實等。
地基下沉房子可能會倒。地基沉降是指地基土層在附加應力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，會使建筑物發生傾斜、開裂以致不能正常使用。
建筑物和土工建筑物荷載通過基礎或路堤的底面傳遞給地基，使天然土層原有的應力狀態發生變化，在附加的三向應力分量作用下，地基中產生了豎向、側向和剪切變形，導致各點的豎向和側向位移。地基表面的豎向變形稱為地基沉降，或基礎沉降。
由于建筑物荷載差異和地基不均勻等原因，基礎或路堤各部分的沉降或多或少總是不均勻的，使得上部結構或路面結構之中相應地產生額外的應力和變形。
隨著土建規模的進一步擴大，為減少占用良田土建項目向地基土更加復雜地區轉移，對地基處理技術提出了更高的要求。以高科技為支撐，發展低碳經濟，已經成為我國社會經濟發展的重要方向，也是地基處理行業的發展方向。地基處理行業發展的大趨勢是推廣應用節能、綠色環保、節地、節材、成本省、工期短、效果好的創新技術。
此外，地基處理行業縱深發展趨勢明顯。工程勘察、強夯地基處理、樁基均為地基處理業務中的一部分，對于具備勘察和施工資質的企業來說，有能力承攬勘察、設計咨詢、施工為一體的整體承包業務，市場競爭力明顯強于只具備勘察資質或施工資質的企業。
在政府擴大內需、調整振興重點產業、統籌中東西部協調發展、加快“新農村建設”大背景下，“安居工程”、“棚戶區改造”、“一帶一路”，鐵路、公路、機場、港口等重大基礎設施建設工程相繼展開為地基處理行業提供了龐大的內需市場。
目前，房地產領域仍是地基與基礎工程行業最大的應用領域，主要包括住房、辦公樓、商業、工業廠房、保障性住房等眾多工程項目。即使在房地產行業進行了深度調整的情況下，我國房地產行業仍舊保持逐年增長的趨勢，2017年我國房地產開發投資總額為10多萬億元，十多年間投資規模翻了數倍。房地產領域作為地基與基礎工程行業最大的應用領域，其持續、健康、穩定的發展為地基與基礎工程行業開辟了廣闊的市場空間。
想要了解更多地基行業的發展前景，請查閱《2021-2025年中國地基行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》。
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