1月18日,據仲量聯行發布的研究報告顯示,2017年,盡管全球經濟前景不明,但全球商業房地產投資活動仍將保持強勁,預計將出現反彈。2017年全球房地產投資額預計將回升至7000億美元左右,高于2016年的6500億美元,恢復至2014和2015年的歷史高點。
報告說,機構投資者在關注于更高收益的商機的同時,開始更多地將投資轉向商業房地產,使得上述發展趨勢受到支撐。此外,來自中國等國家和地區所釋放的新資本渠道,也為上述發展趨勢提供支撐。
房地產要繼續其作為首選資產類型的增長勢頭,還必須進一步提高市場透明度。報告指出,絕大多數國家房地產市場的透明度持續改善,這對眾多投資者來說也是一個令人振奮的跡象。
報告預計,到2020年,隨著地區間投資的增長,全球跨境房地產投資額在整個房地產市場投資中的比重可能超過50%。
報告認為,在過去的兩個房地產發展周期中,全球投向房地產這一資產類型的資本額急劇增長。過去10年里,盡管房地產行業增長勢頭強勁,但若以美元計價其總市值仍落后于債市和股市。
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