3月9日下午，滁州市國土房產局、發改委等七個部門聯合出臺了《關于進一步促進全市房地產市場平穩健康發展若干意見》。其中規定，居民購買二套房的商貸首付比例不低于40%，三套房首付比例不低于60%。

　　“今年以來，滁州市房地產市場出現‘銷量急劇增長、房價過快上漲、地價增長較快’的現象，甚至出現了開發企業違規預售、炒賣房號、發布虛假廣告等問題，給房地產市場帶來了一定的沖擊，部分市民產生了恐慌和焦慮。”滁州市國土資源和房產管理局局長陳貴倫說。

　　記者注意到，意見第一條強調科學有序增加居住用地供應，嚴格約束土地出讓規劃條件，嚴格控制出讓宗地住宅備案價格，嚴格審查競買人競買資金來源，嚴格約束開竣工時間，對涉嫌捂地囤地的項目嚴肅查處。

　　意見要求加強商品房價格備案管理，建立市區商品房價格備案指導機制，引導開發企業合理定價，價格備案后6個月內不得調整，對未按要求辦理的項目立即暫停網簽和銷售。

　　意見要求從嚴執行首套房認定標準等有關政策，即居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)在擬購房所在地不動產登記信息系統中無成套住房登記信息。同時，停止城市基礎設施配套費等行政事業性收費的緩繳政策，恢復保證金收取比例。

　　意見提出實行差別化住房信貸政策，支持剛性需求。居民首次購買新建商品住宅，申請個人商貸仍按國家政策，首付比例不低于20%;購買第二套的，首付比例不低于40%;購買第三套的，首付比例不低于60%。

　　意見還要求加強對房地產市場監管，重點查處違規預售、囤積房源、捂盤惜售等違法違規行為，嚴肅查處“價外加價”“捆綁銷售”以及發布和炒作虛假廣告宣傳信息的行為。

　　“意見的出臺，說到底就是支持剛性需求，抑制房價過快上漲，打擊惡意炒作，讓房價回歸合理，讓房地產市場平穩健康發展。”陳貴倫強調，意見“當天公布，當天實施”。