中國建材流通協會常務副會長秦占學解讀稱，4月全國建材家居市場正值春季裝修熱潮，BHI延續了一季度的上升趨勢，但由于全國房地產市場調控對沖性影響，BHI環比僅小幅上漲。

房地產市場方面，4月全國樓市全面降溫。國家統計局數據顯示，4月份，房地產開發景氣指數為101.23，比3月份提高0.10點。由于部分熱點城市房地產調控政策再升級，至4月末，共計有50余個地級以上城市和近30個縣市出臺調控政策。在此背景下，除了少部分三四線城市外，市場走勢都在明顯下行的趨勢中，一二線城市二手房市場成交量及成交價格環比普遍下行。全國建材家居市場在其直接影響下，BHI上漲動力略顯不足，同比跌幅進一步擴大，這也是“新常態”使然。

4月，各大建材家居市場依據慣例開啟裝修旺季的促銷高潮，既試水“五一”市場又為下半年銷售奠定基礎。從BHI分指數來看，“就業率指數”繼上月后仍表現亮眼，環比、同比漲幅在各分指數中均居首位。短期來看，這是企業在備戰“紅五月”，市場信心回歸的表現，當然，企業用工成本的增長也給銷售商盈利帶來壓力;而長期來看，說明企業開始逐漸適應行業在經濟“新常態”下的L形底部波動趨勢，以消費升級為前提的行業轉型升級在逐步推進，行業發展整體呈螺旋狀上升狀態。

據統計，4月中國制造業采購經理指數(PMI)為51.2%，低于上月0.6個百分點，繼續位于擴張區間，但增速比上月有所回落。可見當前中國經濟運行處于筑底企穩階段，經濟下行壓力仍然不小，隨著我國模仿型排浪式消費階段基本結束，個性化、多樣化消費漸成主流，但有效供給仍顯不足。

秦占學建議建材家居企業，以創新驅動發展，以提高質量和核心競爭力為中心，把握住“供給側結構性改革”、“一帶一路”等帶來的市場機遇，為未來發展贏取更多先機。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱，是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。