2018年前至少開業658家購物中心 二線城市趕超一線城市

• 2017年7月21日 KangChangKun來源：北京商報 905 56
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根據報告，重點監測的70個城市當中，預計今年下半年到2018年開業、商業面積5萬平方米及以上的購物中心有658家。

對于購物中心來說，二線城市的生存環境或已趕超一線城市。贏商大數據中心與漢博研究院近日聯合發布《2017年2季度品牌商關注優質擬開業購物中心Top 50》數據顯示，二線A類城市趕超一線城市，發展勢頭強勁。

根據報告，重點監測的70個城市當中，預計今年下半年到2018年開業、商業面積5萬平方米及以上的購物中心有658家。在所在城市/區域的維度上，二線城市全面趕超一線城市。Top 50項目中，二線A類城市上榜數量居首，達24個。其次為一線城市，項目上榜10個，另三線城市上榜9個，而二線B類城市和四線城市均上榜5個及以下。對比一季度數據，二季度二線A類城市項目上榜數量增加2個，比一線城市項目多出14個，發展勢頭強勁。分析指出，近些年一線城市核心地段已幾乎沒有增量，更多的是存量改造。而經濟發展迅速、吸引大批人群就業乃至定居且有較多商業發展空間的二線A類城市，自然成為品牌商關注的熱點。

此外，從購物中心的招商進度看，整體市場也趨于飽和。報告數據顯示，Top 50項目中，計劃2017年下半年開業的項目有26個，占比52%；預計2018年開業的項目有24個，占比48%。2017年下半年已經到來，榜單中26個項目也要陸續交上最后的答卷。預計下半年開業的26個項目的平均招商簽約率達72%。其中招商簽約率達90%以上的項目只有3個，計劃2018年開業的24個項目，平均招商簽約率達41%。招商簽約率超50%的項目有4個。

商務部在近期發布的《中國購物中心發展指數報告（2016年度）》中指出，購物中心建設處于高峰期，階段性過剩風險不容忽視。憑借豐富的業態、多樣的體驗、 舒適的環境，購物中心業態越來越受到中國消費者歡迎。

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