華夏幸福：促進產業集聚集聚 推動產業創新發展

• 2017年8月7日 ZhangHongYuan來源：北京商報 449 23
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華夏幸福堅持創新驅動，以“產業優先”作為核心策略，著力打造產業集群。

　　近日，2017年中國產業園區運營商30強榜單出爐，華夏幸福蟬聯中國產業新城運營商綜合實力排名第一，再度成為業界關注的焦點。

　　深耕產業新城領跑園區運營

　　7月21日，2017年中國產業園區運營商30強榜單出爐，華夏幸福繼2016年排行第一后再次拔得行業頭籌，繼續領跑中國產業園區運營。

　　據了解，2017年中國產業園區運營商30強榜單以企業基礎指標、運營指標、發展指標和影響力指標為依據，其中基礎指標包括城市布局數量、項目數量和建筑規模，運營指標包括銷售收入、租賃收入和服務收入，發展指標包括資源整合力、產業孵化力、資本聚集力、營收增長率和凈利增長率，綜合評選出中國產業地產運營商30強。

　　華夏幸福以綜合指標第一排行中國產業園區運營商首位，第二至十名依次是招商蛇口、啟迪協信、張江高科、聯東集團、上海臨港、外高橋、億達中國、中節能實業、中電光谷。

　　據悉，2002年至今，華夏幸福通過深耕固安產業新城，摸索出一套以產業發展、產城融合為核心的PPP模式，為縣域經濟發展提供整體解決方案。目前，這一模式已經在大廠、香河、嘉善、江門等產業新城獲得了成效，并順利“出海”，布局“一帶一路”沿線國家。

　　堅持創新驅動打造產業集群

　　華夏幸福堅持“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體”的系統化發展理念，為每個產業新城打造科技含量高、示范帶動性強的高端產業集群。聚焦高端裝備、電子信息、新能源汽車、航空航天、生物醫藥、新材料、節能環保、都市消費品、文化創意、生產性服務業等十大行業，成功打造了百余個產業集群。

　　據悉，華夏幸福已與航天科技集團、京東方等40余家行業龍頭企業結成戰略聯盟，與清華大學、中科院等30多家科研院所達成校企合作，與100多家研發機構深度對接，并在美國、以色列、德國、韓國等7個國家與地區設立了60余個孵化器，整合全球創新資源，促進產業集群集聚，推動園區產業創新發展。

　　華夏幸福執行總裁趙威介紹，產業發展能力是產業集群打造的核心能力之一。為了更好地推動產業新城的產業發展，華夏幸福組建了3600人的產業發展團隊，同時，融合了太庫科技、火炬孵化、伙伴地產以及康威國際等合作伙伴形成有效能力互補。此外，華夏幸福還通過確定八大生態服務體系，即產業研究、全球招商、選址服務、行業圈層、資本驅動、產業載體、一攬子政策和全程服務，實現產業新城精準招商。

　　以產業研究為例，是通過宏觀、中觀、微觀三個層次進行產業研究及招商機會研判。華夏幸福緊密跟蹤全球科技產業服務趨勢并結合中國產業服務階段，確定重點發展的十大行業，推動區域產業升級。

　　再如選址服務方面，華夏幸福在京津冀、長江經濟帶、珠江三角洲和“一帶一路”等區域，為企業提供綜合選址服務。從企業投資發展需求出發，依托專業產業服務團隊和全國布局優勢，為企業提供空間選址、生產要素支持、人才培養支持、專利保護支持、政策申請、市場對接、生活服務配套等選址解決方案。

　　截至2016年底，華夏幸福建設的產業新城，已累計引入簽約企業近1300家，招商引資額超過3300億元，創造新增就業崗位5.1萬個，成為所在區域產業升級、經濟增長、城市發展的重要推動者。

　　大廠十年巨變集聚影視產業

　　近日，記者走訪了位于河北大廠縣西部的華夏幸福產業新城。這里與北京通州只隔著一條潮白河。2007年，華夏幸福與大廠縣政府以“政府主導、企業運作、合作共贏”的PPP模式開啟合作。

　　建設之初，華夏幸福集結全球智慧，聘請華高萊斯、美國AECOM公司、美國RTKL公司、BCG等眾多國內外頂尖規劃設計及戰略策劃專家，將國際成功經驗和區域實際情況相結合，勾勒出大廠未來發展藍圖。

　　近年來，文創行業蓬勃發展，并且隨著通州副中心建立，北京城市向東，文化向東，科技向東，京津冀一體化協同越發明顯。借助這一歷史機遇，大廠產業新城圍繞影視產業，引進全球優質影視資源，精心打造影視產業集群，將產業鏈向上下游延伸。

　　如今，無論是影視產業層次還是品牌影響力，大廠都已經成為一個強勢IP。在華夏幸福文創行業負責人李穎看來，大廠深挖影視行業需求，以“人才孵化+產業基地”為發展戰略，把握前期孵化和后期制作兩大關鍵環節，致力于構建影視創意產業完整鏈條和全新生態，打造世界級文化創意產業集群，涵蓋影視創意、電視綜藝、數字出版、動漫設計、虛擬現實、文化旅游等方面。

　　截至2016 年底，大廠影視小鎮已吸引Base FX、金海岸影業、派格控股傳媒、真鑒影業、世紀漢唐、世紀影業、清華大學文創研究院、北京電影學院、銀河星光、東道設計、覺拾壹、統和天成、Xplus等70余家國內外優秀文創企業和機構入駐，覆蓋影視文化創意產業的全產業鏈。

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