深圳這56套福利房為何辦不了不動產權證？

• 2017年8月8日 FanTianQing來源：騰訊新聞 496 26
• 繁體

20多年前從醫院購買到的福利性住房，卻遲遲辦不了不動產權證。深圳市住建局回復稱，涉及的福利性住房共有56套，因種種歷史遺留問題，導致辦不下相關產權證明，目前市住建局已經在進行相關登記程序，為符合條件的職工家庭辦理住房房改及取得全部產權手續。

　　在深圳能夠擁有屬于自己的一套房子，是許多人打拼多年的目標。

　　20多年前從醫院購買到的福利性住房，卻遲遲辦不了不動產權證。近期，深圳市人民醫院及深圳孫逸仙心血管醫院的多名退休醫護人員反映，多年來，他們一直在為此事奔走，但遲遲未有回音。對此，深圳市住建局回復稱，涉及的福利性住房共有56套，因種種歷史遺留問題，導致辦不下相關產權證明，目前市住建局已經在進行相關登記程序，為符合條件的職工家庭辦理住房房改及取得全部產權手續。

　　涉及的福利性住房位于羅湖區羅芳立交附近的景貝北小區，據醫護人員代表葉醫生介紹，其是湖北武漢人，上世紀七八十年代通過人才引進來到深圳，退休前擔任深圳市人民醫院婦產科主任。

　　其介紹，其到人民醫院時，人民醫院與孫逸仙心血管醫院還未“分家”，均位于現人民醫院一門診的位置。“當時醫院就幾層樓，其中1-4層是門診部和各科診室，5樓做其他用途，有單身漢公寓，而六樓是家屬住宅區。”葉醫生介紹，當時其和同為醫護人員的前夫購買了一門診6樓的一套住宅房，“當時診室上面的房子是要自己買的，我也拿到了相關房產證。”其提供的相關產權證明亦證實了這一點。其表示，此后由于醫院欲征用6樓的家屬住宅區，而與此同時，醫院與孫逸仙醫院聯合在現景貝北小區興建了福利性住房，“那時就以房換房，用我在一門診的房子換景貝北的福利房。”

　　葉醫生提供的與醫院簽訂的相關購房協議及房屋互換協議顯示，1989年11月，雙方補簽相關購房協議，約定葉醫生應服從院方今后征用所涉房屋的決定，而與此同時，同年醫院整體收回包括“第一門診部603號房”在內的六樓全部房屋作醫療用途。而由于葉醫生此時已經退休，不符合獲得位于梅林一村福利房的條件，醫院向葉醫生提供位于羅湖區景貝北B區5棟某戶的房屋使用。鑒于此，雙方簽訂協議，乙方葉醫生將一門診的603號房的全部權益給醫院，而醫院則將其所有的“景貝北B區5棟某戶房產”的全部權益轉移給葉醫生。

　　葉醫生表示，在協議簽署后，其一直居住在景貝北的房子里，但多年來，因為種種歷史遺留問題，房產證明一直未能辦到。據葉醫生介紹，景貝北小區B區內有醫護人員、教師等職業的福利性住房，“但就是我們人民醫院和孫逸仙醫院的56套房產一直沒能辦下房產證。”

　　而深圳市人民醫院方面則表態，將積極配合有關部門為退休醫護人員的福利房辦理相關房產權屬證明。

　　市住建局回應：因歷史原因情況較復雜 正配合完善手續

　　深圳市住建局回復稱，孫逸仙心血管醫院(以下簡稱“心血管醫院”)在景貝北B區共有住房56套，于1988年建成后分配給職工，因歷史原因，以上住房的情況較為復雜。截至目前，56套住房中有部分住房已具備直接辦證條件；部分住房早年已取得房改批復但未及時辦理相關手續，不具備直接辦證條件；還有少量住房，因人民醫院當年出了部分建房資金，心血管醫院將該部分住房交給了人民醫院，后又經人民醫院分配給職工，至今未辦理房改手續。

　　經市政府協調，景貝北B區住宅于去年辦理了初始登記手續。在辦理產權初始登記時的公告期內，心血管醫院等單位并未對其當年出資參與建設的景貝北B區住房主張權利，導致初始登記時本可登記在其名下的住房，登記到了住建局名下，增加了現辦理心血管醫院名下不動產權證書的難度。

　　回復稱，在景貝北B區住宅的產權初始登記辦妥后，住建局一直與孫逸仙心血管醫院、人民醫院、市不動產登記中心聯系，積極推動解決56套住房的辦證問題。目前，在市不動產登記中心的建議下，心血管醫院、人民醫院正在準備56套住房的詳細材料，以配合登記中心完善辦證手續，將未完善房改辦證手續的住房產權辦至心血管醫院名下后，再由市住建局和市產權登記中心按照有關規定，為符合條件的職工家庭辦理住房房改及取得全部產權手續。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡