碧桂園透露,國內業務的成績不是碧桂園自滿的理由,并預計未來海外項目將可支撐本集團利潤水平。同時,會將(馬來西亞)森林城市的經驗推廣,即“以銷定產”的運營策略,根據海外市場反應,滾動式地推進項目建設。
8月22日,碧桂園召開2017年中期業績發布會,總裁莫斌領銜,財務委員會主席及首席財務官伍碧君和財務資金副總經理左營瑩參加。
上半年,碧桂園實現銷售額2889億元,同比增131%;實現銷售面積3226萬平方米,同比增長106.3%。
期內,實現銷售回款2205.2億元,同比增長109.8%;凈經營性現金流164.2億元,繼2016年后再次實現正凈經營性現金流;股東應占利潤為75億元,同比增長39.2%;核心凈利潤為71.9億元,同比增長34.9%。合同銷售建筑面積約3226萬平方米,增長106.3%;銷售均價約8956元/平方米,維持十強房企最低價。
碧桂園同時宣布,中期派發中期股息每股15.02分,同比增長117.1%;截至22日收盤,碧桂園股價上漲1.67%,至9.72港元,今年累計已上漲106%。
莫斌宣布,碧桂園上調銷售目標至5000億元,同時也將根據國家政策做節奏調整,但下半年不排除做得比5000億元更好,碧桂園不一定追求第一,追求有質量的發展。
土地收購方面,莫斌稱,全年公司用于土地收購的預算為2200億元。今年的業績公告中,首次披露一級土地開發(編者注:協助政府進行土地儲備)情況,會上莫斌表示,土地是儲備長中短的搭配,一級土地主要圍繞一線城市和一線城市周邊,未來會給公司提供1.2萬億元的貨量。
碧桂園透露,截至6月底,公司可售資源價值2.71萬億元,其中已經披露的可售貨源1.51萬億元,位于一線城市的4575億元,二線城市和三線城市的可售資源約4797億元和5690億元。
此外,公司潛在可售資源1.21萬億元,主要包括1500億元已經簽署、暫未完成工商登記的,及1.06萬億元參與的一級土地開發的可售資源。
對于外界關注的碧桂園海外市場頭號項目森林城市,伍碧君稱,項目的銷售拓展超過23個城市,一切都在按計劃推進。
公告中,碧桂園也透露,國內業務的成績不是碧桂園自滿的理由,并預計未來海外項目將可支撐本集團利潤水平。同時,會將(馬來西亞)森林城市的經驗推廣,即“以銷定產”的運營策略,根據海外市場反應,滾動式地推進項目建設。
有媒體統計發現,截至7月底,碧桂園已經連續第7個月蟬聯房企銷售額榜首。8月10日,碧桂園公布的前7月業績公告顯示,公司及附屬公司,連同其合營公司和聯營公司,實現銷售金額3339億元,同比增長123.5%;銷售面積3695萬平方米(其中,權益銷售金額及合同銷售面積分別為2403.1億元及2760萬平方米)。
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