據中指院《2017年1-7月全國房地產企業拿地金額TOP50》數據顯示,TOP50房企拿地金額為10204億元,權益規劃建筑面積17458萬㎡。
伴隨房地產市場調控的深入,規模化成為撇不開的情結,房企在業績競賽中加速奔跑,與此同時,房企土地儲備規模與結構對業績的影響越來越大。據中指院《2017年1-7月全國房地產企業拿地金額TOP50》數據顯示,TOP50房企拿地金額為10204億元,權益規劃建筑面積17458萬㎡。值得注意的是,TOP10房企拿地金額和規劃建筑面積占比均超50%。
碧桂園可謂無地不歡,繼續保持第一名,2017年1-7月,碧桂園拿地金額累計1068億元,領先優勢明顯;中國恒大以642億元躍居第二名,1-6月恒大僅排行第五名。保利地產(600048)以621億元排行榜第三名,下降一名。萬科繼續第四名,拿地金額為593億元。值得注意的是,新城控股(601155)擠進前十,以265億元奪得第九名。
TOP50房企拿地金額為10204億元,TOP10房企拿地金額為5105億元,占比50.0%。TOP50房企權益規劃建筑面積17458萬㎡,TOP10房企拿地金額為9538萬㎡,占比54.6%。由此看來,大型優秀房企的土地資源優勢愈發凸顯。小企業生存壓力更大。
1-7月,房地產調控不斷深入,多家房企或房企與金融資本聯合拿地越來越頻繁地出現在北京、深圳、南京、重慶、杭州等重點城市。為獲取核心城市優質土地資源,分擔風險,房企聯合拿地比例不斷上升。
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