眾所周知，香港置業成本一路攀高，致使很多香港人買房望樓生怯。而近年來，隨著內地和香港的聯系日益緊密，香港人來深圳置業的熱情也隨之高漲。
眾所周知，香港置業成本一路攀高，致使很多香港人買房望樓生怯。而近年來，隨著內地和香港的聯系日益緊密，香港人來深圳置業的熱情也隨之高漲。自去年104新政后，深圳樓市略顯低迷，但今年上半年港人來深置業的熱情依舊不減，比例同比出現上升。據深圳中原研究中心數據顯示，截至今年6月底，在深圳置業的港人比例占到其成交總物業的3.2%，2016年全年這一數據為2.55%。區域分布來看，看來近8成香港人深圳置業選擇了原特區內；戶型來看，香港人最愛兩房戶型，兩房數量占比35%；與深圳人買房主力主要是80、90后不同，香港人在深置業者的多為70后，平均年齡為40.7歲。
港人深圳置業偏愛羅湖
據深圳中原研究中心數據顯示，香港人最喜歡的不是現在深圳投資客偏愛的“宇宙中心”龍華區，也不是炙手可熱的前海片區，而是深圳關內“老牌中心區”羅湖區。
在上半年置業者中，羅湖區占成交總套數比例為36.9%；其次是福田區，占比31.2%；南山區占比10.2%，總的看來近八成香港人深圳置業選擇了原特區內。
業內人士表示，香港人一直看好深圳市場，主因不是因為深圳房價比香港低，而是看好深圳前景。而近期粵港澳大灣區是促進原因，因為受惠是整個灣區，而深圳是最臨近香港的城市，關注度有上升。香港人以前買房都是以投資為主，現在因為不少人在深圳工作，也有部分人用于自住。
港人深圳置業熱衷小戶型
深圳中原研究中心數據顯示，香港人購置房產的套均總價為434萬元，總價中位數307萬。香港人最愛兩房戶型，在上半年港籍在深置業成交數據中，兩房數量占比35%，其次是一房戶型，成交占比33%。三房戶型稍少，占比22%；四房最少，僅占8%。價格方面來看，香港人購置房產的套均總價為434萬元，總價中位數307萬。
此外，數據顯示，香港人來深置業投資意愿比較強，近一半都是看中了深圳的升值潛力，投資占比高達45.9%，深圳本地購房者用于投資的不到3成；香港人在深置業者的多為70后，平均年齡為40.7歲，略高于深圳人置業的平均年齡35.3歲。
戴德梁行華南區綜合住宅服務主管及高級董事吳建表示，深圳居住舒適度整體上要優于香港，雖然深港兩地存在一定的地理距離，但是地鐵4號線以及各個口岸的開通，加強了深圳與香港的聯系，從時間距離來看，深港兩地是可以滿足客戶日常居住與工作兼顧的需求的。而粵港澳大灣區的提出，更是加強了深圳與香港的聯系，更多的香港企業會把面向內地市場的企業總部布局在深圳，促進更多的香港人來到深圳，熟悉深圳，置業深圳。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
2017年，北京土地市場異?；馃?，堪稱“三天一小拍，五天一大拍”。土地密集供應程度實屬罕見，妥妥的“拍地”就是王道...
8月16日，恒生指數有限公司宣布，截至2017 年6 月30 日之恒生指數系列季度檢討結果。華潤置地入選恒生可持續發展企...
中國房地產業正在發生深刻的變化，不同規模和發展水平的城市間分化越來越明顯，地產商的格局中強者恒強、中小開發商被...
據偉業我愛我家市場研究院數據統計，2017年8月中上旬（1~20日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網簽982套，7...
昨日晚間，萬科A發布2017年半年報，在交出歸屬于上市公司股東凈利潤同比增長36.47%的“成績單”的同時，多次提及發展...
商業地產表現“亮眼” 此前國家統計局公布的前7個月全國房地產開發投資和銷售數據顯示，1-7月，房地產開發投資增速連...
港人來深置業投資意愿比較強？ 置業者多為70后 
