中綠地對于今年下半年的房地產做出研判，綠地認為，下半年住宅從嚴調控的基本格局仍將持續，而相應地，商辦產品的市場機遇將持續凸顯和擴大。
8月28日晚，綠地控股發布2017年中報，綠地上半年實現營業收入1260億元，凈利潤62億元，較去年同期分別增長16.62%和30.80%。
值得注意的是，中綠地對于今年下半年的房地產做出研判，綠地認為，下半年住宅從嚴調控的基本格局仍將持續，而相應地，商辦產品的市場機遇將持續凸顯和擴大。
而處于對土地成本的控制，在拿地方面，綠地將堅持理性拿地，通過多產業協同、收購等方式以較優成本獲取大幅土地。
住宅調控仍將從嚴
中報顯示，上半年綠地各項指標均順利實現上半年預算目標。上半年經營活動產生的現金流量凈額120億元，較去年同期大幅增加202.09%，凈增加額237億元。經營活動產生的現金流量凈額自2016年第二季度開始至2017年第二季度末，已連續5個季度實現單季度正值，根本性改善。銷售回籠資金持續增加，預收款項創下新高，達到1990億元，同比增加17.86%。
在其主營業務房地產業務方面，綠地房地產板塊上半年累計實現合同銷售金額1331億元，同比增長20%。因城而異的調控政策下，綠地非一線城市的商辦項目銷量大幅回升，銷售金額同比增長78%。
對于下半年的房地產市場，綠地方面分析，下半年住宅從嚴調控的基本格局仍將持續，而相應地，商辦產品的市場機遇將持續凸顯和擴大。
對此，綠地將憑借多元產品結構優勢來把握這種結構性機遇，其醞釀多時的創新型商辦產品魔奇公寓、柔和酒店等將在下半年批量面市。
特色小鎮項目已簽約4萬畝
在中報中，綠地以大篇幅提及其在特色小鎮戰略方面的部署。中報顯示，上半年綠地特色小鎮項目已簽約4萬畝。
綠地上半年累計新增土地儲備項目21個，土地面積305萬平方米，可建建筑面積745萬平方米，總地價逾191億元。
綠地方面表示，今年重磅實施的“特色小鎮戰略”無疑是當前土儲的核心，成效顯著。圍繞重點城市及周邊有溢出效應的區域，綠地上半年在寧波杭州灣、西安西咸新區、山東雪野湖以及云南昆明、南京高淳、鄭州新密、河北大廠、南昌贛江新區、成都都江堰、成都峨眉山等地，簽約了一大批特色小鎮項目，涉及土地約4萬畝，實現供地近3000畝，預期將在下半年和明年形成批量產出。
中報中還指出，上半年綠地在管控模式方面有所變革，全面降低成本。其中，針對土地成本方面，綠地堅持理性拿地，通過多產業協同、收購等方式以較優成本獲取大幅土地。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
8月28日，綠城中國發布中期業績公告，截至6月底，綠城集團（包括綠城中國及其附屬公司連同其合營企業及聯營公司）實現...
8月28日，中國恒大在香港舉行2017年半年報業績會。恒大集團副主席、總裁夏海鈞、恒大集團首席財務官潘大榮和恒大集團2...
昨天，位于方莊一高檔小區的違建“空中別墅”開拆。豐臺城管執法局相關負責人告訴記者，此次拆除形式為戶主配合的“幫...
租地須先簽“承諾書”、巡查隊24小時緊盯……日前，記者從市規劃國土部門、農業主管部門獲悉，針對違法“大棚房”清理...
在行業進入新的發展階段后，各大房企除了繼續深耕傳統住宅業務外，也紛紛開始布局新的產業。 例如萬科，除了有序推進...
近日，戴德梁行發布《2016-2017中國商業地產大宗交易市場報告》，報告顯示，從全球資本來看，2017年可用新資金預計將4...
綠地：“特色小鎮戰略”無疑是當前土儲的核心 
