9月13日，北京市國土資源局再迎來了延慶一宗限價地和石景山區一宗自住房地塊的拍賣，起始總價55億元，這也是北京“金九”的第二場土地出讓。由于僅收到一次網上報價，延慶“限價地”已在下午16點9分由世園以39億元率先拍得。而在延慶地塊順利成交后不到5分鐘，石景山自2
北京“金九”的第二場土地出讓于9月13日開拍。
世園39億元單吃延慶“限價房”地塊
根據北京市規劃和國土資源管理委員會官方網站上的公告顯示，本該首先起拍的位于延慶區延慶鎮、康莊鎮，百康路北側的YQ00-0300-0004地塊，其建設用地面積419116.291平方米，規劃建設面積407561平方米，容積率接近1。其用地性質較為復雜，含F3其他類多功能用地、B4綜合性商業金融服務業用地、F2公建混合住宅用地、R2二類居住用地、U1供應設施用地、A33基礎教育用地等。
截止下午15點掛牌競買申請時間結束，宗地僅收到一次網上報價，為39億，由世園報出。
在下午時間16點9分，當石景山地塊正叫價來到近70輪時，北京市國土資源局刷新公告顯示，世園已經以39億元的低價簽字成交。
天恒建工20.65億“長跑”競得石景山區東下莊自住房地塊
由于延慶地塊僅一家報價，所以現場直接略過了該地塊的競拍，石景山自住房地塊的競拍提前至15點30分開始。
根據公告顯示，宗地具體四至范圍為：東至規劃東下莊北路，南至規劃療養院北路，西至八大處路，北至規劃東下莊北路。居住建筑規模將全部建設“自住型商品住房”，自住型商品住房最大套型面積按照我市有關政策執行，銷售價格35000元/平方米（含全裝修費用）。同時，按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，其未來銷售的自住房項目會按照新的共有產權住房來銷售和管理，未來提供的房屋可能將是共有產權房。
宗地建設用地面積25399.581 平方米，規劃建面71267平方米，代征地面積3707.386平方米，為R2二類居住用地。從地圖上看，宗地緊鄰西五環，目前周邊交通主要以公交為主，有杏石口、西下莊北、西下莊西等幾個較近的公交車站，與五環路直線距離不足一公里，最近的地鐵站為6號線西延在建路段上的西黃村站，該路段竣工后將實現從東六環到西六環的長線貫通。
根據鏈家數據顯示，周邊幾乎無新房在售，緊鄰的多個小區二手房房價均在45000元/平左右，例如，西下莊8月均價為44799元/㎡，2004年竣工的西山楓林，四期8月均價為46028元/㎡，一期價格為51963元/㎡。
從現場了解的情況來看，參與競拍的房企一共有8家，分別是天恒+建工、首開+保利、中海、京漢+實興+東和偉業、金隅、中鐵置業、金融街、金地。
宗地以16.64億元的起拍價開始，整整經歷了40分鐘的競拍。在競拍前期，京漢+實興+東和偉業聯合體和金隅表現出極高的拿地熱情，大部分時候均是雙方在互相追逐，偶爾才有金融街和天恒建工的閃入。
“因為是共有產權房的關系，大家可能熱情不高，接下來我們把競價階梯調整至500萬。”拍賣師在18輪時的這句話，激發起了其他房企的斗志。
自第19輪開始，天恒建工加快了舉牌節奏，首開保利、中海也紛紛加入，最終在價格來到20.65億的大關時，由天恒建工“長跑”拿下。
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