自9月15日開盤，港股地產股和內地房企股紛紛發力上漲。
港股地產股和內地房企股都呈上漲趨勢？
自9月15日開盤，港股地產股和內地房企股紛紛發力上漲。
截至15日收盤，中國恒大報26.75港元/股，漲幅3.68%，總市值3513億港元；融創中國報33.5港元/股，漲幅12.42%，總市值1384億港元；萬科企業報28.4港元/股，漲幅2.9%；碧桂園報13.56港元/股，漲幅6.1%，總市值2893億港元；A股市場，萬科A報29.3元/股，漲幅6.31%，總市值3234億元；中房地產報16.97元/股，漲幅9.98%，總市值50億元。
其中，萬科A在早盤開盤不久后便直線躥升，股價創下了歷史新高。在午間收盤前，萬科A曾在盤中最高達到30.2元/股，最大漲幅為9.58%。
根據Wind統計顯示，萬科的總市值已超過3200億元，超過了海康威視，重新成為了深市總市值最高的公司。
作為萬科第二大股東的寶能系，目前廣東商人姚振華旗下寶能系合計持有28.04億股萬科A股份，占上市公司總股本的25.4%。按照摩根大通此前發布的一份報告顯示，寶能系共斥資約451億元買入萬科，目前寶能持有的萬科A股份賬面市值約821億元，賬面浮盈約370億元。
港股的房地產股中，融創今日暴漲12.42%，今年以來漲幅達到411%，股價創下了歷史新高。融創中國董事會主席孫宏斌曾在公司中期業績會上說，自己本來預計融創今年的股價是10港元/股，現在已經遠遠超出預期。
國際投行野村在最新發表的研究報告中稱，融創在2017年下半年可售資源達4400億元，其中約500億元將來自于萬達的項目，公司將銷售目標定為2000億元，銷售率相當于46%。
野村稱，預計融創在2018年的可售資源將達7000億元，其中的800億元銷售額來自萬達項目，野村預計融創2018年的銷售至少可以達到4000億元，銷售率相當于57%，2015年及2016銷售率分別為60%及72%。
野村將融創的目標價由26.26港元升至32港元，維持“買入”評級。
孫宏斌在公司中期業績會上曾透露，未來會和萬達城有新的合作，“我和老王說至少再做20個吧，融創會文化旅游文化健康教育，跟房地產有關系的，10年之后希望其他業務占到房地產業務的一半，轉型到消費升級。”
盡管恒大股價的漲幅為3.68%，并不及融創的暴漲，但今年以來，恒大的股價累計漲幅已經達到430%，股價也已創歷史新高。
恒大集團副主席、總裁夏海鈞曾在恒大2017年中期業績會上表示，“我看恒大的股票遠遠沒有達到合適的狀態，現在大的房地產企業平均PE大概是在8到10倍左右，恒大現在的PE大概在5倍左右，我認為這個價格遠遠沒到合適的水平，未來還會有增長的空間。”
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