供給端和需求端的同頻共振，讓長租公寓得到快速發展，這片藍海中預計有萬億的市場價值更讓不少房產企業等搶灘登陸，其中不乏國內房產界的佼佼者。然而在一大批的房產企業和創業公司以及個體“跑馬圈地”的背后，也透漏著盈利模式單一、服務標準參差不齊等一些隱憂。如果
不少企業都搶灘長租公寓，長租公寓市場現狀如何？
目前，廈門的長租公寓規模已近萬間，盡管還占不了廈門132.5萬套出租房的半壁江山，但發展趨勢無疑令人“怦然心動”。從市場供給的角度看，目前我國房地產高庫存已經成為經濟痛點，住房空置率近30%，長租公寓通過連接居住物業、業主和租客，滿足各類租房需求，對迂回地盤活地產庫存能發揮積極作用。而從需求方面論，長租公寓與傳統的房屋租賃模式相比，更注重租客的居住體驗和服務，對于更看重居住的舒適度、社交的黏性與交通的便利程度但尚處于“一房難求”的青年更有吸引力。
供給端和需求端的同頻共振，讓長租公寓得到快速發展，這片藍海中預計有萬億的市場價值更讓不少房產企業等搶灘登陸，其中不乏國內房產界的佼佼者。然而在一大批的房產企業和創業公司以及個體“跑馬圈地”的背后，也透漏著盈利模式單一、服務標準參差不齊等一些隱憂。如果國家到地方不能對這個新興事物進行嚴格規范，長租公寓的可持續性發展將來可能會受到嚴峻的挑戰。
高顏值且私密性強的長期公寓備受租客推崇，面對起步階段的長期公寓，國家相關部門在鼓勵其發展壯大的同時，需要有針對性地出臺相應的政策和指導意見，保證其不會野蠻生長；其次，在支持多元化資本介入的背景下，除了一些品牌房產企業外，創業公司和個體或有必要聯手進行資源整合，以期共同抵御市場的風險；第三，長租公寓需要摒棄單一盈利模式，讓長租公寓的溢價成為發展的支撐；第四，除了發展長租公寓外，更應該加快公租房建設，以滿足更多公眾的租住意愿，最大力度保障社會的公平、正義。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
長租公寓要如何盈利？這相信是不少投資者都會思考的問題。 市場上多家房企推出了酒店式管理的長租公寓，租價普遍高于...
隨著租賃市場的發展，不少房企都加入了長租公寓這一新戰場。 房地產行業擅長創造紀錄、刷新紀錄，開發商把過往專注到...
在不到兩個月的時間里，住房市場天翻地覆。7月17日，廣州市政府正式發布《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市加快發7...
國家目前正在大力發展住房租賃市場，不少企業都看上了長租公寓的發展潛力，紛紛布局長租公寓市場。 2017年，一批品牌...
隨著住房租賃市場利好政策的落地和實施，住房租賃市場的有效機制正逐漸建立。 而在此過程中，長租公寓的發展前景引起...
近兩年，作為住房租賃市場新生力量的長租公寓發展迅速，不少大型房企都投身這一領域。一線城市長租公寓租金處于什么水...
福建廈門：長租公寓遍地開花 需防野蠻生長 
