萬達美國地產業務：合作伙伴退出比弗利山莊豪宅項目

• 2017年10月18日 FanTianQing來源：鳳凰網 566 31
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外媒援引知情人士的話稱，萬達集團與雅典集團出現分歧的原因并非因為中國政府打擊海外冒險投資。

萬達最新消息！大連萬達集團的合作伙伴Athens Group（雅典集團）提前退出12億美元比弗利山莊公寓項目。

中國前首富王健林旗下大連萬達集團的海外項目再度遭到合作伙伴退出的情況，這次是在美國洛杉磯。

10月17日，據外媒報道，大連萬達集團的合作伙伴Athens Group（雅典集團）提前退出12億美元比弗利山莊公寓項目。

萬達比弗利山莊項目的副總經理Rohana’Beckett表示，“我們正自己推進這個項目，我可以確認Athens不再參與該項目了?！倍鳤thens 的首席運營官Jay Newman則稱，作為開發伙伴，公司把One Beverly Hills項目帶給了萬達，工作本來包括“修改授權以加入一個萬達酒店，其開發及建設，其開業，以及公寓的銷售和營銷”。

目前，萬達和Athens都未就終止合作一事的原因給予任何評論。萬達集團向?媒體表示，對該事不予置評。

雅典集團的首席運營官杰伊?紐曼(Jay Newman)表示，該公司5月份向萬達提供服務，并最初計劃在2020年完成該項目的開業。據比佛利山莊的發言人Therese Kosterman表示，目前，萬達集團正在等待建筑許可證的下發。

外媒援引知情人士的話稱，萬達集團與雅典集團出現分歧的原因并非因為中國政府打擊海外冒險投資。

雅典集團為美國當地豪宅開發商，創始人為理查德·邁耶(Richard Meier)，他曾在洛杉磯設計了蓋蒂中心(Getty Center)。該集團主要經營豪華度假村、城市酒店以及相關住宅物業。目前，雅典集團在比弗利山莊也有自己的豪華住宅項目——蒙太奇比弗利山莊。

雅典集團此次退出的美國豪宅項目是萬達集團在2014年9月份拿下的，當時萬達集團從香港一家房地產公司聯懋國際有限公司手中購得的美國洛杉磯比佛利山市威爾謝大道9900號的8英畝地塊，但并未公布其價格。該地塊由聯懋國際在2010年競得，威爾謝大道9900號屬于全球頭號富人區之一，萬達集團計劃投資12億美元將其開發成一個主要以豪華分契式公寓為特色的世界級豪華綜合體，包含豪華公寓和萬達品牌酒店，這一項目計劃給當地增加193間豪華公寓，和一個有134間客房的酒店。項目于2015年開工。目前該片土地的價值高達4.349億美元，彭博稱略高于萬達此前購買的價格。

大連萬達集團的官網上曾在2015年7月9日發表過一篇關于洛杉磯比弗利山項目的報道。當時引用了媒體的報道稱，該報對萬達集團這一新項目給予了積極的評價，“萬達洛杉磯比弗利山項目將作為其進軍好萊塢重要的第一步，有望幫助中國進入好萊塢的電影業，并在國際范圍推廣中國文化?！?/p>

比弗利山莊的項目除了自身的地產業務之外，彼時，萬達還預計將這里建成萬達集團在洛杉磯的辦事處，全權負責萬達集團的文化類投資。此外，該處還將成為萬達集團全面進軍好萊塢以及反哺內地文化產業的中樞，這里距離好萊塢僅有十分鐘車程。

當時，王健林頻頻向外公布他對好萊塢的野心。

2014年11月，王健林登上了好萊塢權威雜志《好萊塢報道》的封面，這是該雜志自1930年創刊以來推出的首期“中國娛樂大亨”專刊。

2012年，在萬達以26億美元收購北美院線AMC之后，萬達就開始向娛樂產業鏈的各個環節進軍，從收購電影院線到35億美元收購的傳奇娛樂，再到發行、主題公園、數字化營銷、娛樂周邊生產。

王健林曾表示，他準備建立一個數十億美元的投資基金，將資本注入好萊塢的六大電影公司（20世紀福克斯、華納兄弟公司、迪士尼電影、環球電影公司、哥倫比亞影業公司和派拉蒙影業公司）。王健林公開宣稱，自己要收購好萊塢六大電影公司中的一家，或者投資全部六家公司。

值得一提的是，這已經是一個月內萬達集團海外項目第二次出現合作伙伴退出的情況了。

9月26日，外媒曾報道稱，兩名中國投資者出售了他們在美國傳奇娛樂的股份。這兩名投資者為泛?？毓珊驼憬A策影視股份有限公司。其中，泛?？毓沙鍪哿藘r值14.4億元的股份。

泛?？毓啥麻L兼總裁盧志強是王健林多年好友，2014年底，總裁盧志強在萬達商業上市之時親臨敲鐘儀式現場，王健林還在致辭中特別感謝了盧志強，彼時盧志強在現場接受媒體采訪時亦笑稱：“我是娘家人，來幫兄弟站臺。”

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