青島6.03億拍出一保障房資產 系全國首例

• 2017年10月19日 FanTianQing來源：鳳凰網 785 47
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10月18日，洲際酒店集團與魯能集團商業旅游管理公司、綠都地產集團、國美地產及合生商業地產等簽約，借其項目將旗下的高端精品酒店品牌金普頓酒店及餐廳引入亞洲；同時將健康及生活方式酒店品牌逸衡引入大中華區。

　　近期房地產有何新資訊？

　　碧桂園與沃特瑪達成320億協議 華為400億落地佛山

　　10月12日，2017第三屆中國（廣東）國際“互聯網+”博覽會在佛山開幕。在開幕式上，20個重點項目進行現場簽約，總投資金額達829.1億元。其中，碧桂園控股（中國）有限公司與沃特瑪創新聯盟簽訂投資額達320億元的“共建中國沃特瑪新能源汽車產業創新聯盟華南區域大數據運營中心協議”。

　　雙方將在佛山合作建立大數據運營中心，并同步建設動力電池、新材料等五大研究院，引入新能源汽車高端研發、創新運營等業態。

　　據媒體查閱，3月31日，碧桂園與沃特瑪簽訂戰略合作協議，雙方將在共建科技小鎮、拓展海外市場、及新能源汽車生態等方面達成共同合作。除此以外，華為技術有限公司與佛山市南海區人民政府簽訂投資額達400億元的“智慧城市及大數據產業合作框架協議”。雙方將就發展佛山市南海區智慧城市建設及大數據產業發展，云計算物聯網產業進行全方位合作。

　　洲際酒店大中華區引入新酒店品牌 稱看好中國市場

　　10月18日，洲際酒店集團與魯能集團商業旅游管理公司、綠都地產集團、國美地產及合生商業地產等簽約，借其項目將旗下的高端精品酒店品牌金普頓酒店及餐廳引入亞洲；同時將健康及生活方式酒店品牌逸衡引入大中華區。

　　媒體了解到，金普頓品牌分別落地于國美地產位于三亞海棠灣的項目，該酒店設有251間客房，預計于2021年開幕；同時落地于合生商業地產位于上海靜安區的項目，據悉，該項目設有150間客房，亦預計于2021年開業；另一項目則位于巴厘島。

　　此外，健康及生活方式酒店品牌逸衡則將分別引入上海國際旅游度假區、三亞亞龍灣、濟南及重慶。值得一提的是，上海國際旅游度假區的項目由綠都地產集團持有，而位于濟南及重慶項目則來自魯能集團商業旅游管理公司，均設置在其體育版塊的產品“魯能泰山7號”。

　　洲際酒店集團大中華區CEO柯明思(Kenneth MacPherson)表示，中國、美國、加拿大等10個國家約占集團八成的營業額，未來五到十年看好中國的發展，他表示中國和美國一樣都是“很大的市場”。

　　青島6.03億拍出一保障房資產 系全國首例

　　10月15日，青島市四方區廣昌路5號昌盛花園二期（國隆幸福城）在建工程二次拍賣結果出爐，最終由青島市政府直屬國有投資集團青島市北城市建設投資有限公司以6.03億元的起拍價格拿下。值得注意的是，該項目為全國首例保障房項目網上拍賣。

　　據媒體查閱，國隆幸福城是青島市政府主導建設的重點保障房工程，土地總面積約3.96萬平方米，共有七棟高層1053戶，其中包括510套商品房和543套限價房。據悉，2014年11月，由于國隆幸福城開發商資金鏈斷裂，項目開始停工。2015年8月，國隆幸福城一度復工，但不久后由于資金缺口過大再次停工。

　　2017年9月25日，青島市市北區人民法院將該項目進行第一次網拍，起拍價格為6.88億元。盡管當日超過1.45萬人圍觀此次拍賣活動，但無一競買人報名。據事后公告顯示，由于各大開發商進行收益測算后認為此次公開拍賣定價偏高，沒有意向參與。

　　最終，該項目開放了報名門檻，不對參與競拍的開發商限定資質，并將起拍價改為6億元，增價幅度300萬元才得以成交。

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