2017-2022年上海市寫字樓租售行業市場競爭分析與發展前景預測報告
第一部分 產業環境透視 第一章 上海市寫字樓租售行業概述 1 第一節 上海市寫字樓租售現狀分析 1 第二節 上海市寫字樓租售行業經濟指標分析 2 一、贏利性 2 二、成長速度 2 三、2...
10月30日上午，無錫以“限地價+競公共服務設施配建面積”方式網上出讓三宗地塊，其中兩幅位于惠山區，一幅位于錫東新城。總面積約33.06萬平方米，總起拍價45.58億元。
近日，無錫土拍有何新動態？
10月30日上午，無錫以“限地價+競公共服務設施配建面積”方式網上出讓三宗地塊，其中兩幅位于惠山區，一幅位于錫東新城。總面積約33.06萬平方米，總起拍價45.58億元。
據了解，地塊以“限地價+競公共服務設施配建面積”方式出讓，相應公共服務設施配建建設成本不計入房價準許成本。
其中，XDG-2012-54號地塊為惠山城鐵站地塊，位于惠山區前洲鎮萬壽路與站北路交叉口東南側，總占地8.51萬平方米，為居住用地，容積率≤2.5，出讓起始金9.2億元，起始樓面價為4323元/平方米，最高樓面價限價6484元/平方米，地塊最高出讓限價13.8億元。
媒體獲悉，參與該宗地競價的開發商有國瑞及弘陽。通過競價，弘陽以10.35億元拿下惠山城鐵站地塊，折合樓面價4863.61元/平方米，溢價率12.5%。
另外，XDG-2016-45號西漳地塊由南京美的房地產有限公司低價8.1億元競得。該地塊位于惠山區天豐路南側、惠山大道西北側，總占地4.91萬平方米，土地用途為居住用地，容積率≤2.0。宗地出讓起始金8.1億元，起始樓面價8247元/平方米，地塊最高限價12.15億元，最高樓面價限價1.24萬元/平方米。
至此，算上第一宗建發地產30.03億拿下的錫東新城地塊，無錫10月30日上午出讓三宗地收金48.48億元。
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