京津冀巨大的差異：又一個大城市的經濟要掉下去了？

• 2017年11月2日 LuYouJun來源：網絡綜合 291 11
• 繁體

• 

  2017-2022年京津冀智能制造市場發展前景與投資戰略分析報告

  目前，智能制造已成為全球主要國家的競爭熱點。美、歐、日、韓等傳統發達國家和新興國家都不約而同把發展智能制造放在未來產業戰略的重要位置，乃至把發展智能制造定位為國家產業結構重建的核心...

前一陣子，統計局公布了中國經濟的三季報，其中多數省市跟去年比，今年增速都有一定成都的下滑，其中一眼就能看出問題的，肯定要數天津了。天津GDP大幅下滑到了6%，經濟下降幅度居各省之首。翻看分類項尋找原因發現，天津的固定資產投資大幅下滑，

雖然全國今年都不好，但仍然能保持在10%左右的增速，而天津確實出奇的不好，直接一路下滑，從5年前的25%，跌到了負值區間，也就是說現在天津的固定資產投資是負增長的。要不是靠房地產和基建兩大塊撐著，天津經濟估計跌的會更慘。

有人要問出什么問題了嗎?其實不說您也應該知道，天津本身就是工業城市，很多制造業工廠都在天津生產，生產之后直接出海就拉走了，所以一直以來天津都是這種發展模式，但今年一場限產的環保風暴，讓天津的制造業很是受傷，直接導致了天津工業的大幅跳水。另外，再加上全運會的影響，工業制造更是雪上加霜。很多工廠更是已經半年沒有開工了。水泥，建筑，化工這些都是重災區。另外，鋼鐵也是一大因素，整個華北都在限產，河北和天津的重工業都受到了巨大的影響。

天津跟北京不一樣，北京基本以服務業為主，而天津本身就是工業為主，所以工業受到限產影響，那么居民收入就會下降，進而影響購買力，16年初以來天津的社消零售同比從10%下滑到4.3%。可以預見，在未來很長一段時間，限產環保風暴都將繼續，特別是在冬天，霧霾的警報更是隨時拉響，這種環保調控不可能放松。所以至少到明年春天之前，天津的經濟都很不樂觀。不少工廠可能都要繼續過苦日子。而天津市民的收入下降，也將成為常態。

一直以來我們都說京津冀協同發展，但最后結果是北京太富，天津負責制造，日子基本尚可，而河北就比較窮了。現在我們的經濟增長方式開始轉變，更多的要追求經濟增長質量，不再以GDP為唯一核心要素了，這下就有點凌亂了，由于京津冀的發展水平存在著巨大的差異，所以到底該以誰為基準呢?以北京為基準要藍天，那就是現在這樣，天津河北限產，經濟開始大面積受影響。一個胖子和兩個瘦子一起節食減肥，最后胖子能不能減下來不知道，但瘦子估計快餓暈過去了。但如果以天津為標準，繼續發展工業，那么華北的污染肯定受不了。如果以河北為標準，玩命生產鋼鐵，那估計就是霧霾天天爆表，而且到處都是產能過剩。所以我們明確提出，不平衡是現在經濟中的最大問題，而不平衡就制約著經濟的調控力度，這點在南方還好一點，北方尤為突出，北京吸收著整個北方的社會經濟資源，一家獨大，其他城市差距太遠，按說天津算是還不錯的，但這次也是突然發現，還沒用力，天津已經快受不了了，而北京還沒什么反應。

那么這能給我們提供什么啟示呢?

首先，大城市發展到頭了，下一步不會再玩命捧北京上海深圳了，會著力打造城市群的概念，協同發展更重要。所以大城市將嚴格限制人口流入，而同時二三線開始爭搶人口。必須要讓人口回流，否則不平衡的問題根本解決不了。

其次，人口不會無緣無故回流，需要相應的資源遷出，未來北京會將大量資源遷往雄安新區，只保留政治中心，文化中心，國際交流中心，科技創新中心的定位，一些教育、商貿、金融、能源等資源，可能就要逐漸遷出。資源遷出，才是人口轉移的最佳推動力。

第三，工業城市將被嚴格限制，特別是大城市里面的工業，可能會越來越難，未來仍將堅持注重經濟增長質量的思路，不再以GDP為綱，所以很多工業企業將受到很大影響，腦子活的還想繼續干工業生產的，應該早作打算，遠離大城市，遠離核心區。

第四，一線城市人口流出必然發生，再加上保障房力度空前，所以一線樓市房價已經見頂，未來就是緩慢小幅陰跌的過程，直到連續加息和房產稅出臺，徹底改變預期。未來能夠搶到人的二線城市，可能房價還有支撐，如果搶不到人，反而人才被別人搶走的城市，樓市成坑的可能性更大。判斷標準就是，你看看有多少優質企業在當地落戶，如果連企業都沒人去，那么人才也必然落不了地。像天津這樣，經濟下滑，收入下滑，房價高企的地方，未來長期前景并不樂觀。以后北方的建設中心肯定是雄安，天津并不會得到太多資源上的照顧，所以老路走不通，新蛋糕沒他的份，需要找到一條新的發展模式才行。但這又談何容易呢

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡