在市場競爭日益激烈、新產品層出不窮的今天，要開發一個新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經過科學的市場分析、消費者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業開發的新...
接近年底，銀行面臨額度緊張以及業績考核的雙重壓力，政策對銀行房屋按揭貸款總量有規定，四季度各銀行所剩額度不足甚至已用完，額度調整在年內不會出現，年后將會有新額度來緩解壓力。
數據顯示，2017年10月全國533家銀行中首套住房首付2成的有80家銀行，占比15%，較9月減少1家;首付3成的有344家銀行，占比達64.54%，較9月減少5家;首付3.5成的銀行有51家，占比9.56%;暫停受理房貸業務的有42家銀行分(支)行，占比7.87%，較9月新增6家分(支)行暫停房貸業務受理。
據分析，這與年底銀行額度難求密切相關。融360分析師李唯一認為，接近年底，銀行面臨額度緊張以及業績考核的雙重壓力，政策對銀行房屋按揭貸款總量有規定，四季度各銀行所剩額度不足甚至已用完，額度調整在年內不會出現，年后將會有新額度來緩解壓力。
李唯一說，另一個因素是銀行需要控制存貸比，目前銀行吸儲壓力同樣巨大，隨著資金成本的上升，銀行吸儲的難度和成本在上升。在開源困難的情況下，銀行采取節流措施的可能性較高，年底額度難求已成定局。
“基于目前市場房價，多數購房者尚無全額支付房款的能力，這導致購房貸款需求數量增大。年后銀行新一批額度的供應，同時房屋租賃市場的快速發展將分散引導一部分購房者通過租房的方式解決住房問題，另外嚴查非法資金流入房產市場的措施也會有效凈化房產市場。供需兩端同時發力，年后額度問題存在緩解可能性。”李唯一說。
融360數據還顯示，10月全國首套房貸款利率小幅上漲，環比增速呈連續放緩趨勢。2017年10月全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當于基準利率1.08倍，環比9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點;同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。
值得一提的是，目前僅剩11家銀行提供首套房貸款利率優惠，超7成銀行執行基準上浮利率。
此外，一線城市首套房貸款平均利率小幅上漲，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上廣深一線城市首套房貸款平均利率分布在4.90%至5.35%的區間內，北京首套平均利率為5.28%、廣州為5.31%、深圳為5.35%，另外多個二線城市首套房貸款平均利率保持上浮，整體上浮幅度縮小。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
（圖片與新聞無關）北京樓市有何新變化？接近年底，盡管各商業銀行已大幅收緊房貸額度，但“銀根”仍然是政府機構的重...
全國首套房平均利率有何變化？11月8日，融360發布監測數據顯示，2017年10月全國533家銀行中首套住房首付兩成的有80家1...
買房送裝修還送家具？杭州不少房東主動降價賣房。“黃金樓層，房東誠心出售，降價XX萬元，單價低于市場價……”近日，...
銀行信貸收緊對于司法拍賣房有何影響？今年以來，法拍房的熱度前所未有地高漲。自從3月底杭州出臺限購政策以后，不限5...
近日，合肥土拍有何新動態？11月8日，位于安徽省合肥市肥東和肥西縣的兩宗居住用地進入現場競買環節，因競買人報價未7...
許家印為恒大地產引入了1300億元的戰略投資，這些舉動有何意義？不到一年的時間，恒大集團董事局主席許家印為恒大地產...
家電廠商紛紛聯姻房產巨頭 建智慧社區成新方向 
