深圳一企業搭造違建近萬平方米 被罰近1.98億元

• 2017年11月9日 FanTianQing來源：鳳凰網 714 42
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深圳寸土寸金，查處違法建筑，是城市管理和規劃發展面臨的一道難題。近日，一家違建單位在檢察院和規土監察部門的壓力之下，繳納了罰款近1.98億元人民幣，成為深圳罕見的一筆天價違建處罰。

天價違建處罰！深圳一企業搭造違建近萬平方米，被罰近1.98億元。

深圳寸土寸金，查處違法建筑，是城市管理和規劃發展面臨的一道難題。近日，一家違建單位在檢察院和規土監察部門的壓力之下，繳納了罰款近1.98億元人民幣，成為深圳罕見的一筆天價違建處罰。這是昨日深圳檢方對外公布的案情。

案情顯示，深圳市英龍置業有限公司獲準，在福田區新聞路開發建設37層的“英龍商務大廈”。2013年8月16日，該項目通過規劃驗收后，這家公司在未經批準的情況下，又開始擅自加建了第38層，并且從第1層到第37層，每層都進行了擴建！

據檢方透露，英龍商務大廈地下至37層的總建筑面積為93032.33平方米。在加建、擴建后，經現狀測繪，生生多出了9623.98平方米的建筑面積，相當于直接增加了10%的面積。

在審查立案、調查取證、提出處罰意見、舉行聽證會等一系列程序后，2015年7月22日，深圳市規劃土地監察部門作出并向該公司送達了行政處罰決定書，責令其在三個月內自行拆除擅自加建、擴建部分，并處以1683萬余元人民幣的罰款。

逾期4個多月才繳納罰款

然而，該公司拖到2015年12月1日才繳納罰款，但因遲延繳納導致新產生的罰款部分，卻未執行完畢。在規土部門督促下，2016年4月，該公司拆除了第38層除無法拆除的核心筒外的2007.09平方米的面積。

但是，根據深圳市規劃主管部門出具的意見，違建部分對規劃的影響已經無法改正消除；而在對建筑結構安全性進行鑒定評估后，發現已加建的結構不宜拆除。案件就此陷入膠著狀態。深圳市檢察院民行部將這條線索移送給福田區檢察院，福田區檢察院依法對該公司違法加建、擴建情況進行了立案調查。檢察官多次到現場調查、實地走訪、調閱資料、核對圖紙等，通過大量的證據，確認了違法事實。

經審查，福田檢察院認為，英龍公司未經批準，擅自加、擴建，已違反《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，損害了國家利益。深圳市規土局雖已對其作出行政處罰，但未能執行到位，國家利益仍持續受到侵害。

沒收違法收入197715155元

2016年10月27日，福田區檢察院向深圳市規劃土地監察局發出《檢察建議書》，督促其依法追繳罰金，并依法拆除英龍商務大廈加、擴建的建筑。

深圳市規劃土地監察部門收到檢察建議后高度重視，后經征求規土、消防、建設等部門以及福田檢方的意見后，決定撤銷原處罰決定，并指定福田區規土監察部門管轄，對無法拆除的違建部分予以沒收處理。

2017年1月12日，福田區規土監察部門作出《行政處罰決定書》，決定沒收無法拆除的7616.89平方米的違法建、構筑物。因沒收實物執行困難，福田區規土監察部門聘請有評估資質的第三方機構評估了英龍大廈違法部分的市場價值，確定其違法收入數額。2017年10月12日，該部門撤銷原決定并重新作出《行政處罰決定書》，決定沒收違法收入197715155元。

近日，據規劃土地監察部門的情況報告，該沒收處罰已執行完畢，而之前的罰款，規土部門也已經通過向法院申請強制執行的方式執行完畢。

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