2017-2022年版房地產產業園區定位規劃及招商策略咨詢報告
“產業園區”是執行城市產業職能的重要空間形態，園區在改善區域投資環境、引進外資、促進產業結構調整和發展經濟等方面發揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經濟騰飛的助推器。產業園區是...
招商蛇口首單儲架式長租公寓CMBS計劃獲批！
招商蛇口首單儲架式長租公寓CMBS計劃獲批！詳情如何？
12月1日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布公告披露，以其為發行人的“招商創融-招商蛇口長租公寓第一期資產支持專項計劃”，近日收到深交所出具的《無異議函》。
《無異議函》要求，該次專項計劃采取分期發行，首期發行自《無異議函》出具之日起6個月內向深交所提交掛牌申請文件，其余各期自《無異議函》出具之日起24個月內向深交所提交全部專項計劃掛牌申請文件。
據媒體查閱，該計劃為全國首單儲架式長租公寓抵押貸款證券化產品，發行總額不超過60億元，首期發行規模不超過人民幣20億元，期限為18年，其中優先級產品規模19.90億，劣后級0.1億元。
招商蛇口表示，該計劃是公司積極探索供給側結構性改革、推進住房租賃市場建設的重大創新嘗試，也是唿應國家“支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品，穩步推進房地產投資信托基金（REITs）試點”的重要探索。
其發行長租公寓的資產證券化產品，募集資金將優先用于未來長租公寓的發展與運營，為長租公寓實現規模化發展提供資金支持，也將進一步促進其長租公寓管理能力的提升。本次專項計劃的實施可有效拓展融資渠道，優化其負債結構。
另據介紹，目前招商蛇口已在深圳、北京、武漢、重慶等發展多個項目，正有序推進天津、沈陽等城市落地，建筑規模總計約60萬平米，約1.6萬間。未來將圍繞一線及重點二線城市進行重點布局。
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