2018-2023年房地產投資產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告
在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的...
《意見》鼓勵將符合條件的廢棄廠房、空心村、廢棄礦山用地、灘涂等未利用地等開發補充為耕地。在土地儲備方面，規定原為關停搬遷工業企業原址場地再開發利用的，需開展場地環境調查和風險評估工作。
廣州土地管理新規，公開出讓起始價 ≥基準地價70%。詳情是怎樣的？
1月2日，廣州市政府常務會議審議通過了《廣州市人民政府辦公廳關于加強土地管理的實施意見》（以下簡稱《意見》）、《廣州市人民政府辦公廳關于明確我市國有建設用地使用權出讓金計收標準的通知》（以下簡稱《通知》）。據悉，廣州市公開出讓起始價和協議出讓價格調整為不得低于相應基準地價的70%。
《意見》鼓勵將符合條件的廢棄廠房、空心村、廢棄礦山用地、灘涂等未利用地等開發補充為耕地。在土地儲備方面，規定原為關停搬遷工業企業原址場地再開發利用的，需開展場地環境調查和風險評估工作。
在規范土地供應方面，《意見》按照國土資源部規定，將公開出讓起始價和協議出讓價格調整為不得低于相應基準地價的70%；同時還落實了廣東省國土資源廳關于留用地和臨時用地管理的政策規定，如使用國有土地落實有留用地指標返撥給村集體經濟組織的村經濟發展留用地，視同以出讓方式取得，不需補辦土地有償使用手續和補繳土地出讓金。為降低企業用地成本，與工業用地彈性出讓政策相銜接，增加了工業用地彈性出讓和先租后讓的規定。
為平抑房價、穩定預期、籌措人才公寓等政府房源，《意見》還增加了“限地價、競配建人才公寓”、“限地價、競配建公共設施”、“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、競自持比例、現房銷售等調控措施出讓方式。
《通知》把社會事業用地和營利性科研設計用地、旅游業用地、娛樂業用地的公開出讓起始價格由辦公用途評估地價的70%調整為不低于評估地價的50%；此類項目調整計容建筑面積但未調整規劃容積率或僅調整規劃容積率的，按一般用地項目補繳出讓金標準的50%計收出讓金。農產品批發市場用地的公開出讓起始價格調整為按相應地段工業用地市場評估地價擬定。
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廣州土地管理新規 ！ 公開出讓起始價 ≥基準地價70% 
