2017年全國商品房銷售16.9億平米 創歷史新高

• 2018年1月18日 FanTianQing來源：網易新聞 538 29
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  2018-2023年中國房地產資產置換行業競爭分析及發展前景預測報告

  房地產資產置換行業研究報告主要分析了房地產資產置換行業的市場規模、房地產資產置換市場供需求狀況、房地產資產置換市場競爭狀況和房地產資產置換主要企業經營情況，同時對房地產資產置換行業...

2017年，房地產開發企業到位資金156053億元，比上年增長8.2%，增速比1-11月份提高0.5個百分點。

2017年全國商品房銷售16.9億平米，創歷史新高！

一、房地產開發投資完成情況

2017年，全國房地產開發投資109799億元，比上年名義增長7.0%，增速比1-11月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資75148億元，增長9.4%，增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.4%。

2017年，東部地區房地產開發投資58023億元，比上年增長7.2%，增速比1-11月份回落0.2個百分點；中部地區投資23884億元，增長11.6%，增速回落0.8個百分點；西部地區投資23877億元，增長3.5%，增速回落0.8個百分點；東北地區投資4015億元，增長1.0%，增速回落0.4個百分點。

2017年，房地產開發企業房屋施工面積781484萬平方米，比上年增長3.0%，增速比1-11月份回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積536444萬平方米，增長2.9%。房屋新開工面積178654萬平方米，增長7.0%，增速提高0.1個百分點。其中，住宅新開工面積128098萬平方米，增長10.5%。房屋竣工面積101486萬平方米，下降4.4%，降幅擴大3.4個百分點。其中，住宅竣工面積71815萬平方米，下降7.0%。

2017年，房地產開發企業土地購置面積25508萬平方米，比上年增長15.8%，增速比1-11月份回落0.5個百分點；土地成交價款13643億元，增長49.4%，增速提高2.4個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

2017年，商品房銷售面積169408萬平方米，比上年增長7.7%，增速比1-11月份回落0.2個百分點。其中，住宅銷售面積增長5.3%，辦公樓銷售面積增長24.3%，商業營業用房銷售面積增長18.7%。商品房銷售額133701億元，增長13.7%，增速提高1個百分點。其中，住宅銷售額增長11.3%，辦公樓銷售額增長17.5%，商業營業用房銷售額增長25.3%。

2017年，東部地區商品房銷售面積71199萬平方米，比上年增長2.9%，增速比1-11月份回落0.3個百分點；銷售額74439億元，增長6.2%，增速提高0.9個百分點。中部地區商品房銷售面積47460萬平方米，增長12.8%，增速提高0.3個百分點；銷售額28665億元，增長24.1%，增速提高1.6個百分點。西部地區商品房銷售面積42459萬平方米，增長10.7%，增速回落0.9個百分點；銷售額25231億元，增長25.9%，增速提高0.3個百分點。東北地區商品房銷售面積8289萬平方米，增長7.0%，增速回落0.4個百分點；銷售額5367億元，增長21.8%，增速回落0.3個百分點。

2017年末，商品房待售面積58923萬平方米，比11月末減少683萬平方米。其中，住宅待售面積減少670萬平方米，辦公樓待售面積增加118萬平方米，商業營業用房待售面積減少215萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

2017年，房地產開發企業到位資金156053億元，比上年增長8.2%，增速比1-11月份提高0.5個百分點。其中，國內貸款25242億元，增長17.3%；利用外資168億元，增長19.8%；自籌資金50872億元，增長3.5%；其他資金79770億元，增長8.6%。在其他資金中，定金及預收款48694億元，增長16.1%；個人按揭貸款23906億元，下降2.0%。

四、房地產開發景氣指數

12月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.72，比11月份提高0.09點。

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