姚振華買(mǎi)萬(wàn)科 寶能最初入局萬(wàn)科的動(dòng)機(jī)非常淺顯

• 2018年1月18日 zengyan來(lái)源：網(wǎng)易財(cái)經(jīng) 616 35
• 繁體

• 

  2018-2023年中國(guó)活動(dòng)板房行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析及發(fā)展前景趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  活動(dòng)板房是一種以輕鋼為骨架，以?shī)A芯板為圍護(hù)材料，以標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)系列進(jìn)行空間合，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟(jì)型活動(dòng)板房屋。可方便快捷地進(jìn)行組裝和拆卸，實(shí)現(xiàn)了臨時(shí)建筑的通用標(biāo)準(zhǔn)化，...

姚振華買(mǎi)萬(wàn)科，大家以為他輸了，沒(méi)想到浮盈超670億。寶能最初入局萬(wàn)科的動(dòng)機(jī)非常淺顯，利用萬(wàn)科股權(quán)分散的特點(diǎn)，用百億量級(jí)資金撬動(dòng)、控制一家千億量級(jí)資產(chǎn)、市值以及年銷(xiāo)售規(guī)模的企業(yè)。當(dāng)然，這家公司最終沒(méi)有實(shí)現(xiàn)他的核心目標(biāo)。

姚振華買(mǎi)萬(wàn)科 寶能最初入局萬(wàn)科的動(dòng)機(jī)非常淺顯

“失之東隅，收之桑榆”

1月16日，萬(wàn)科A股 價(jià)再度突破歷史新高，收盤(pán)報(bào)40.20元/股。至此，萬(wàn)科總市值超過(guò)4300億元，再度刷新了全球房企的市值紀(jì)錄。這令作為萬(wàn)科第二大股東的寶能系獲得了驚人的投資收益率，以萬(wàn)科A昨日收盤(pán)時(shí)的股價(jià)計(jì)算，寶能系的浮盈已超過(guò)670億元。

公開(kāi)資料顯示，寶能 系通過(guò)深圳市鉅盛華公司、前海人壽等多個(gè)賬戶(hù)持有萬(wàn)科股份28.04億股，占萬(wàn)科的總股本25.4%。而據(jù) 摩根大通 研究報(bào)告指出，寶能系共斥資約451億元，合計(jì)持有28.04億股萬(wàn)科A股 份，占總股本的25.4%，其持倉(cāng)成本大致在16.08元。

對(duì)于 姚振華 而言，多少有點(diǎn)“失之東隅，收之桑榆”。兩年前的“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”，寶能系斥資451億元，王石 口中的“野蠻人”強(qiáng)勢(shì)入局萬(wàn)科，卻在萬(wàn)科董事會(huì)席位的爭(zhēng)奪中鎩羽而歸。彼時(shí)，持有逾25%萬(wàn)科股權(quán)的姚振華，在“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”塵埃落定后，一直未退出。實(shí)際上，有分析稱(chēng)，早在去年7月19日，寶能本就可以減持股票，彼時(shí)寶能已從平倉(cāng)線危機(jī)轉(zhuǎn)為浮盈200多億元。當(dāng)然，由于寶能擁有的萬(wàn)科股票市值巨大，無(wú)論是從二級(jí)市場(chǎng)拋售，還是找特定的買(mǎi)家，姚振華都面臨很大的難度。

姚振華自稱(chēng)堅(jiān)持做實(shí)業(yè)，尊重市場(chǎng)、實(shí)業(yè)報(bào)國(guó)，是他一直希望得到的評(píng)價(jià)。萬(wàn)科一役后，姚振華曾公開(kāi)表示，“我是一個(gè)知識(shí)分子，干的都是踏踏實(shí)實(shí)的事。”

千億規(guī)模

寶能最初入局萬(wàn)科的動(dòng)機(jī)非常淺顯，利用萬(wàn)科股權(quán)分散的特點(diǎn)，用百億量級(jí)資金撬動(dòng)、控制一家千億量級(jí)資產(chǎn)、市值以及年銷(xiāo)售規(guī)模的企業(yè)。當(dāng)然，這家公司最終沒(méi)有實(shí)現(xiàn)他的核心目標(biāo)。

據(jù)記者了解，鎩羽而歸的姚振華回到了原點(diǎn)，著手于寶能自身 地產(chǎn) 業(yè)務(wù)的拓展和突破。1月11日，寶能集團(tuán)通過(guò)其官微“中國(guó)寶能”發(fā)布的一則最新招聘信息，涉及“寶能城市發(fā)展集團(tuán)”所需崗位，并直言“千億寶能再起航”。

寶能開(kāi)始大規(guī)模招兵買(mǎi)馬。外界紛紛將其解讀為寶能有意在地產(chǎn)領(lǐng)域大展拳腳。隨后，寶能地產(chǎn)總裁、寶能城市發(fā)展集團(tuán)總裁余英對(duì)外界給出了肯定的回答。余英是原 保利地產(chǎn) 副總經(jīng)理，去年11月，他被寶能挖來(lái)，主要負(fù)責(zé)該集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，姚振華此舉意在將寶能的地產(chǎn)業(yè)務(wù)做大、做強(qiáng)。

公開(kāi)資料顯示，目前寶能地產(chǎn)全國(guó)范圍內(nèi)土地儲(chǔ)備約2800萬(wàn)㎡，其整體核心資產(chǎn)位于深圳核心區(qū)域。而在地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售規(guī)模方面，近年來(lái)寶能并未披露詳細(xì)數(shù)據(jù)。

據(jù)寶能集團(tuán)官網(wǎng)，目前寶能共有物業(yè)開(kāi)發(fā)、科技園區(qū)、現(xiàn)代物流、綜合金融、醫(yī)療健康、其他產(chǎn)業(yè)(工業(yè)制造、文化旅游)。其中，寶能地產(chǎn)板塊已躋身房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)行列，旗下綜合物業(yè)開(kāi)發(fā)已形成集“開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理”于一體的集約運(yùn)營(yíng)模式，聚焦城市綜合體和國(guó)際商務(wù)區(qū)兩大產(chǎn)品線。

值得一提的是，在物業(yè)發(fā)展方面，尤其是綜合體物業(yè)發(fā)展方面，寶能曾抱有較大的雄心。寶能曾于2013年高調(diào)宣布，其將用5年時(shí)間，投資1200億元，至2018年開(kāi)發(fā)建設(shè)40座創(chuàng)新型購(gòu)物中心，全部統(tǒng)一自持經(jīng)營(yíng)。不過(guò)，后續(xù)寶能并未披露上述計(jì)劃的進(jìn)展情況。據(jù)寶能官網(wǎng)資料，公司在珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海灣以及東北、西北、西南、華中等區(qū)域均有布局。

造車(chē)

入局萬(wàn)科，姚振華最受非議的是，利用了大量的保險(xiǎn)資金，這種做法雖是那個(gè)時(shí)期的一股風(fēng)潮，卻違背了國(guó)家脫虛向?qū)嵉陌l(fā)展方向。2017年，姚振華一直在努力洗刷“野蠻人”的標(biāo)簽，不斷強(qiáng)調(diào)自己要實(shí)業(yè)報(bào)國(guó)。在實(shí)業(yè)領(lǐng)域，姚振華主要布局的方向是 新能源 汽車(chē)。

2017年12月21日，寶能系宣布以65億戰(zhàn)略投資觀致汽車(chē)。造車(chē)夢(mèng)，姚振華早已謀劃許久。早在2017年3月20日，一家名為“寶能汽車(chē)”的公司悄然注冊(cè)成立，注冊(cè)資本10億元，控股股東即為寶能集團(tuán)。并且，寶能汽車(chē)旗下的13家子公司，從地域來(lái)看，遍及華南、華東、華北多地;從產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看，投資、技術(shù)、銷(xiāo)售一應(yīng)俱全。

另外，據(jù)寶能集團(tuán)內(nèi)部員工向媒體透露，一個(gè)名為“聯(lián)動(dòng)云”的汽車(chē)租賃品牌實(shí)為姚振華所有。這家成立于2017年7月的租車(chē)公司，短短一年間已布局十多個(gè)城市，其招聘信息如此描述公司背景:“千億規(guī)模財(cái)團(tuán)背景、集團(tuán)內(nèi)產(chǎn)業(yè)協(xié)同。”

顯而易見(jiàn)的一點(diǎn)是，寶能在醫(yī)療、房地產(chǎn)等行業(yè)的布局已進(jìn)入穩(wěn)定期，而房地產(chǎn)又面臨著諸多變數(shù)，在這樣的情況下，寶能需要找到新的投資投資領(lǐng)域，新能源汽車(chē)成為其必須抓住的風(fēng)口。

而按照姚振華的設(shè)想，寶能汽車(chē)要在10到15年的時(shí)間打造一個(gè)“具備強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力和國(guó)際影響力的汽車(chē)集團(tuán)”。?不過(guò)，業(yè)內(nèi)擔(dān)心的是寶能能否承擔(dān)汽車(chē)制造行業(yè)的高資金收入及作為造車(chē)門(mén)外漢的寶能在造車(chē)經(jīng)驗(yàn)上的缺乏。畢竟，汽車(chē)制造并非各類(lèi)資源的簡(jiǎn)單疊加，而是一條環(huán)環(huán)緊扣的產(chǎn)業(yè)鏈，至于寶能能否解開(kāi)造車(chē)密碼并一展宏圖，這將面臨著種種未知和考驗(yàn)。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡