2018-2023年房地產經紀產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告
房地產經紀行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析房地產經紀未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘房地產經紀行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業...
2018年1月份，銷售額超過百億的企業均值為227億元，其中碧桂園、萬科、恒大銷售額均突破600億，萬科更是同比大幅增長75.3%;中梁銷售額達115億元，單月完成去年一季度的銷量，增長迅速。
2018年1月中國房地產企業銷售業績TOP100。2018年1月份，銷售額超過百億的企業均值為227億元，其中碧桂園、萬科、恒大銷售額均突破600億，萬科更是同比大幅增長75.3%;中梁銷售額達115億元，單月完成去年一季度的銷量，增長迅速。50-100億、30-50億、10-30億的企業分別有18家、16家、47家，單月10億成為銷售TOP100的基本。
備注：
1、時間：為2018年度，數據統計截止至1月31日;
2、企業：為主營業務在中國大陸的房地產開發企業;
3、物業屬性：以企業可售型物業為主;
4、數據來源：億翰智庫、各企業公報、各城市交易網站等;
5、本榜單為億翰智庫根據各方公開數據專業估算所得。
一、開門紅!
熱度不減，門檻值繼續提升
2018年伊始，房企銷售熱度不減，首月實現開門紅。各梯隊的門檻值也再次提升，規模之爭仍是2018年的主旋律。其中，TOP10業績門檻值達到150億元，同比大幅增長超58%;TOP20的業績門檻值達到87.4億，同比增長71%;TOP50的門檻值增幅27%。
二、亂戰!
單月銷售過百就能進前二十
2018年1月，房企銷售業績排名極具看點，僅從銷售金額來看，就有17家房企銷售金額超百億。其中不乏2017年銷售排在20名之后的企業，典型房企如金茂和中梁，2018年1月分別實現166.5億元和115億元的銷售金額，分別實現同比846%、194%的大幅增長。
首月開門紅固然重要，但企業業績的持續性更重要，2018年房企全年銷售金額仍值得期待。
三、再接再厲!
房企依然堅定看好2018年樓市
1、2017年漲幅超過30%的企業
開始不對外公布目標，更愿意低調賣房
2017年房企業績飄紅，前三甲房企紛紛突破5000億大關，大多數房企也順利完成2017年目標。
經歷過2017年的增長過后，漲幅在30%以上的多家房企未對外公布目標，一是出于企業穩定發展的需要，避免目標設定與業績情況差值較大，進而影響資本估值的大幅波動;二是行業進入快速整合階段，沖規模固然重要，但降杠桿等也日趨重要，銷售目標并不是衡量企業經營的唯 一指標。
雖然沒有對外公布目標，但企業內部一定確立了銷售目標，2018年，這些企業更愿意低調賣房，低調沖刺業績!
2、大中型房企依舊堅定
看好2018年樓市不動搖
進入2018年，調控政策和長效機制在逐漸改變著整個行業。一方面，包括限購、限貸、限售、限價、限商在內的“五限”政策仍在持續;另一方面，房地產長效機制正在加速落地，租購并舉、房住不炒等頂層制度逐漸完善。
盡管政策壓力仍在，但大中房企仍在堅定看好2018年樓市，加速沖刺規模。
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1月中國房地產企業銷售業績TOP100 
