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2018年1月，中國熱點城市土地市場成交活躍，房企在熱點一二線城市聯合拿地數量增多。
1月份土地市場情況如何？房企主要都在哪些城市拿地？
2018年1月，中國熱點城市土地市場成交活躍，房企在熱點一二線城市聯合拿地數量增多。
中國指數研究院1日發布的數據顯示，2018年首月，碧桂園、龍湖地產、中海地產、萬科、世茂房地產5家房企拿地金額超過100億元（人民幣，下同）。其中，碧桂園以168億元的拿地金額居于榜首，龍湖以140億元位居第二，中海以138億元居第三位。拿地排名前十位的房企拿地總額約1000億元，占排名前50企業的44.2%，龍頭房企繼續保持良好的土地資源優勢。
一二線城市仍是房企投資重心。中指院數據顯示，1月份，杭州以418億元的土地成交總價位于榜單首位，同比上漲151%；北京土地市場依舊火熱，以403億元的成交總額占據榜單第2位；此外，濟南和蘇州土地市場大放量，成交總額同比增長分別為83倍和40倍。
值得注意的是，房企在熱點一二線城市聯合拿地數量增多。其中，龍湖聯合體以8億元摘得重慶一地塊，首創遠洋聯合體以61億元摘得北京朝陽區一地塊，萬科聯合體以9.2億元摘得杭州一地塊，旭輝中糧聯合體摘得北京一地塊。房企聯合體拿地通過強強聯合形式分攤風險的同時，實現利益共享。
中原地產研究中心統計數據也印證了這一趨勢。該機構同日發布的數據顯示，中國50大熱點城市2018年1月份合計“賣地”金額高達3773.6億元。除排名前兩位的杭州、北京外，武漢和蘇州也以242億元和192.9億元的土地成交金額排名前列。
盡管成交金額處于高位，不過，從熱點城市看，土地溢價率基本平穩，大部分城市溢價率均保持低位。中原地產研究中心數據顯示，1月份北京土地成交溢價率為12%，蘇州溢價率為12%，武漢溢價率為9%，明顯低于2015年至2017年平均30%的溢價率。
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