2018-2023年版房地產投資產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容,是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”,對于區域發展規劃來說,就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性,有了這張“藍圖”,區域才能在有規劃有計...
2月5日晚間,萬科企業股份有限公司于港交所發布公告稱,獨立非執行董事以及未在公司全職工作的董事和監事薪酬均翻倍。
萬科欲給獨立董事加薪水,加了多少?
2月5日晚間,萬科企業股份有限公司于港交所發布公告稱,獨立非執行董事以及未在公司全職工作的董事和監事薪酬均翻倍,其中獨立非執行董事每月領取的董事酬金(職務薪酬)擬由2.5萬元(含稅)提高至5萬元人民幣(含稅);未在公司全職工作的董事和監事酬金(職務薪酬)由原來的1.5萬元提高至3萬元人民幣(含稅),不參與經濟利潤獎金的分配。而在公司全職工作的董事和監事則根據其在公司工作績效領取薪酬,同時參與經濟利潤獎金的分配。這也意味著,上述包括中央財經大學中國企業研究中心主任、研究員劉姝威在內的四位獨立董事將獲得稅前60萬元的年薪。
按照萬科第十八屆董事會名單,中央財經大學中國企業研究中心主任、研究員劉姝威;前海金融控股有限公司董事長李強;香港特別行政區居民康典;香港執業會計師、澳門執業核數師暨會計師吳嘉寧;深圳市賽格集團有限公司董事長、黨委書記孫盛典任萬科獨立董事。
四位獨立董事中,劉姝威曾為“寶萬股權之爭”多次發表言論,包括質疑寶能收購萬科股份資金是否合法;寶能杠桿買萬科若認定合法,中國很快會有第二次股災;若罷免全部董事,萬科會在一年內垮掉;萬科管理團隊離去將致股價暴跌,投資者面臨滅頂之災等。近日其又在個人微信公眾號發文請求證監會命令鉅盛華清盤7個資管計劃以及質疑鉅盛華延長資管計劃清算期沒有依法及時公告。
而對于董事會主席郁亮而言,其薪酬包括固定月薪和年終獎金兩部分。當公司的凈利潤增長率>15%時,董事會主席年度即時現金薪酬總額=年度即時現金薪酬總額基數 (1+公司年度凈利潤增長率-15%);當0 凈利潤增長率 15%時,董事會主席年度即時現金薪酬總額不增長;當凈利潤增長率<0時,董事會主席年度即時現金薪酬總額同比例下降。當前,郁亮的席年度即時現金薪酬總額基數為 997.87萬元。
萬科方面稱,現有董事、監事薪酬方案執行至今已有10年,10年來萬科銷售額從2007年的523.6億元增長至2017年的5298.8億元,凈利潤由2007年的48.44億元增長至2016年的210.23億元,涵蓋業務越來越豐富,要求董事、監事審議、關注的事項以及付出的時間和精力大幅上升。為了更好地體現董事、監事的付出和為股東創造的價值,吸引和保留專業經驗豐富、享有廣泛行業聲望和國際視野的杰出人士出任公司董事、監事,調整了此次薪酬方案。
此外,公告稱,提請股東大會授予董事會在不超過350億元的范圍內一次或多次發行直接債務融資工具的一般性授權。預計發行直接債務融資工具的募集資金將用于滿足公司生產經營需要,調整債務結構,補充流動資金及(或)項目投資(例如長租公寓)等用途。
公告顯示,2017年3季度末,公司凈負債率為38.20%,在同業中仍處于較低水平。如人民幣350億元直接債務融資工具全部完成發行,及如募集資金未用于償還已有負債,則公司的資產負債率將由2017年3季度末的約83.53%輕微提升至約84.08%,凈負債率保持不變;如募集資金用于償還已有負債,則公司的資產負債率和凈負債率都將維持不變。
按照萬科公告萬科將于2月23日召開臨時股東大會審議上述兩項決議。截至2月5日收盤,萬科A報36.99元/股,跌幅1.04%;萬科H股報38港元/股,跌幅1.68%。
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