2018-2023年房地產資產置換產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告
在一個供大于求的需求經濟時代，企業成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業的當前需求、潛在需求以及新的...
近期，各大房企紛紛公布了2018年第一個月的銷售金額。
各大房企1月份的銷售情況如何？
2月8日晚間，保利地產發布公告稱，1月份公司實現簽約面積217.86萬平方米，同比增長79.41%；實現簽約金額316.49億元，同比增長106.41%。保利地產在2017年的簽約金額為3092.27億元，位列第五。在2017年12月的股東大會上，保利地產董事長宋廣菊明確表示未來兩至三年公司要重回行業前三。
在目前已經公布一月份銷售金額的房企中，碧桂園以691.6億元位列第一位。
2月7日，碧桂園公告披露了其2018年一月份的合同銷售金額，截至2018年1月31日，該集團連同其合營公司和聯營公司，共實現合同銷售金額約691.6億元，同比增長42.3%；合同銷售建筑面積約756萬平方米，同比增長37.7%。此前曾有消息傳言，碧桂園在內部的年度會議中將2018年的銷售目標定為8000億元。碧桂園在2017年的全年銷售額為5508億元。
2月6日，中國恒大發布銷售簡報，公司2018年一月份實現銷售額643.6億元，同比增長73%；銷售面積約623.7萬平方米，同比增長48%，合約銷售均價為10319元/平方米。此前，恒大曾宣布公司2018年的銷售目標為5500億元。恒大2017年的全年銷售金額為5009.6億元。
2月2日，萬科集團發布公告稱，1月份公司實現合同銷售金額679.8億元，同比增加41.27%；實現合同銷售面積444.4萬平方米，同比增加25.93%。2017年萬科的全年銷售金額為5298.8億元。
碧桂園、恒大和萬科三大房企巨頭在2017年的全年銷售額均突破了5000億元的門檻。
中原地產首席分析師張大偉表示，2018年開年房企銷售額全線飄紅的背后，是2017年完成銷售任務的房企將業績結轉預留到了2018年初。
上述三家房企巨頭1月份的銷售金額均突破了600億元，三家的銷售額共計2015億元。
然而，2017年銷售額位列第四名的融創中國?一月份的銷售數據遠低于前三家。
2月5日，融創中國發布的數據顯示，1月份實現新增預訂銷售金額223.5億元，同比增長169%。合同銷售金額221.8億元，同比增長173%。合同銷售面積約138.3萬平方米，合同銷售均價約16040元/平方米。
在銷售業績一片大漲的情況下，各家公司的股價卻并未隨之出現大幅度上漲。
截至2月8日收盤，碧桂園報14.04港元/股，漲幅0.86%；中國恒大報22.45港元/股；萬科A報32.75元/股，跌幅0.7%；萬科企業報35.35港元/股，漲幅1.58%；融創中國報28.75港元/股，跌幅0.34%。
這四家房企的股價在過去一年中均有大幅度的上漲。2017年，恒大股價漲幅達到458%，碧桂園的股價漲幅為268%，融創中國的股價漲幅為425%，萬科股價漲幅最小，為57%。
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