富力地產發布2月份業績 前兩月銷售額約123.5億

• 2018年3月6日 FanTianQing來源：網易新聞 724 43
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  2018-2023年中國房地產金融行業競爭分析及發展前景預測報告

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3月5日，富力地產發布2月份業績公告，數據顯示，2月份合約銷售總金額約為58.4億元，銷售面積達約 44.12萬平方米，與2017年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升42% 和29% 。

富力地產發布2月份業績公告，前兩月累計銷售金額約 123.5億。

3月5日，富力地產發布2月份業績公告，數據顯示，2月份合約銷售總金額約為58.4億元，銷售面積達約 44.12萬平方米，與2017年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升42% 和29% 。截至2月28日，總合約銷售金額約 123.5億元，銷售面積達約 93.01萬平方米。與2017年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升 58% 和51%。

在過去一年中，富力地產因189.55億元收購大連萬達集團旗下的酒店資產而備受關注。

富力地產聯席董事長張力在3月4日曾表示，在收購萬達的酒店資產之后，接下來暫時不考慮收購和并購，但如果有便宜的可以考慮。

2017年7月19日，萬達商業、融創中國和富力地產三方簽訂協議，萬達商業將13個文旅項目以438.44億元出售給了融創中國，富力地產以199.06億元收購萬達集團旗下77家城市酒店全部股權。此后，雙方之間曾兩次調整過該筆交易的標的和金額。

2017年11月23日，富力地產公告稱，與大連萬達簽訂了一份補充協議，收購萬達集團旗下酒店資產的數量從77家變為73家，交易代價由最初的199.06億元變為189.55億元。

目前，富力地產已經兩次延遲寄發189億收購萬達酒店的通函了。

2月28日，富力地產發布公告稱，由于需要更多時間準備及落實若干載于通函的資料，公司已向聯交所申請延遲寄發關于收購萬達酒店物業的通函，延遲時間不晚于2018年3月29日。而富力地產此前曾在1月31日發布的延遲通函中提及，延遲時間不晚于2月28日。

在富力地產接手上述萬達旗下酒店資產包一個月之后，富力地產又和中渝置地聯合接手了萬達集團此前欲在英國倫敦購入的九榆樹廣場（Nine Elms Square）地塊。

2017年8月22日，富力地產財務主管Michael Lee表示，富力地產和中渝置地以40億元的價格接手了上述地塊，并且已經支付了款項。

富力地產此前曾在公告中提到，截至2017年12月31日，公司2017年年度合并利潤同比大幅增長超過190%。增長的原因主要是由于收購酒店資產帶來的收益。

在大連萬達出售的海外項目中，富力地產還接手了萬達?倫敦ONE項目。

1月16日晚間，大連萬達集團在港股的上市公司萬達酒店發展公告稱，擬作價3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售英國倫敦的項目萬達One Nine Elms（萬達?倫敦ONE）60%的股權。同時，買方同意代表倫敦項目公司向萬達酒店償還債務約1.59億英鎊（約合人民幣14.12億元），兩項總計17.21億元。

截至目前，富力地產在三次接手萬達的項目上累計斥資約228億元。

富力地產1994年在廣州成立，于2005年7月14日在香港聯交所主板上市，集房地產設計、開發、工程監理、銷售、物業管理、房地產中介等業務為一體。

根據富力地產此前發布的業績簡報，富力2017年銷售額818.6億元，比去年上升35%。另根據富力地產此前發布的公司2017年累計新增借款數據顯示，截至2017年10月31日，公司借款余額約為1399億元，較2016年末借款余額1199.97億元增加199.03億元，累計新增借款超過2016年末公司凈資產的40%。

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