2018年起 這些農民被禁止在農村蓋房 不符合這些條件的都是違法建筑！

• 2018年3月8日 lihuizhen來源：農業新聞 677 39
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  2018-2023年中國農民合作社行業深度分析及投資決策研究報告

  農民合作社研究報告對行業研究的內容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進行全面系統的整理和分析，通過圖表、統計結果及文獻資料，或以縱向的發展過程，或橫向類別分析提出...

農民未經上級部門批準，沒有獲得相應的證件，私自在耕地上建造的房子，即使這樣的房子成型后也是屬于違法建筑，然后這種建筑還是逃不了被拆遷的命運。

房子不是你想建，想建就能建的。不注意這些，你的房子可能變成違法建筑!

過去，政府對于農民土地監管不嚴，所以導致農村土地濫用現象嚴重的結果。在耕地建房，挖土壤販賣等現象時已是家常便飯。隨著這幾年來，隨著國家政策的不斷完善以及農村土地確權工作的走進，國家對農村土地的監管，將會變得越發的嚴格。農村宅基地確權計劃將會在2018年底全面完成，然之，從2018年后，針對農村土地胡亂使用的現象，國家馬上就會出臺相應政策，對其進行集中處理，以下幾類農村或將被禁止蓋房：

農村

1、耕地上未經允許，私自在耕地上建房的農民

農民未經上級部門批準，沒有獲得相應的證件，私自在耕地上建造的房子，即使這樣的房子成型后也是屬于違法建筑，然后這種建筑還是逃不了被拆遷的命運。

宅基地

2、違反1戶1宅規定，私自蓋房的農民

現根據宅基地有關政策，為了避免宅基地被浪費，政府對農村統一實行“一戶一宅”的制度，也就是一家人只能有一處宅基地。分戶家庭可以向村居委會申請宅基地，未分戶的家庭，在原則上不允許另建住宅，否則另建住宅就屬于違法建筑。2018年土地確權后，這一規定會落實到實處。

農村

3、未取得相關審批手續，相關證件就私自建房的農民

宅基地申請要經過辦理多道手續，層層遞進。首先需要向村集體申請，然后村集體會向上級部門申報，申報成功會下發《村鎮規劃選址意見書》或《建設用地規劃許可證》等有效證件，取得這兩個證件后，但這還未經過最終審批，得等到所有手續辦完，農民才能開始建房，否則就是屬于違法建筑。

4、私自將自己的宅基地出售，又重新要求建房的農民

在農村嚴禁宅基地買賣行為，有很多農民做著白日夢，想著把自己原來的宅子賣了，再自己再蓋房或者重新申請宅基地蓋房。這樣在法律上是不允許的，把自己的宅基地出售，出租后，農民就失去了申請宅基地權利，就算申請也不會得到批準。所以，如果你把自己的原來的宅基地出售了，還想蓋房子，還是洗洗睡吧。

以上幾種情況都是違法的，廣大農民朋友可以將自己的情況和以上情況對比一下。不要自己的房子被打上了違法建筑的標示，自己還傻傻不知道。

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