2018-2023年版文化地產產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告
區域產業規劃是地方經濟發展戰略的核心內容，是各級政府部門發展相關產業的“路線圖”，對于區域發展規劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區域才能在有規劃有計...
根據國家統計局公布的2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格數據示，15個一線與熱點二線城市中有9個城市的新房價格，均跌回到了一年前。
根據國家統計局公布的2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格數據示，15個一線與熱點二線城市中有9個城市的新房價格，均跌回到了一年前。
北京、南京、無錫、杭州、合肥、福州、鄭州、深圳、成都9城，新房價格皆跌破了一年前的價位，跌幅分別是0.2%、1.4%、1.1%、0.6%、0.2%、1.7%、0.7%、3%、0.6%。
福州一手房價跌回到了一年前!
福州，位于福建省的東南沿海地區，其依山傍海的特點造就了它豐富的旅游資源。作為福建省的省會，福州轄下有6區1縣級市6縣，各地區的經濟發展不同，所以房價情況也不盡相同。
根據中國房價行情網公布的全國各主要城市1月份的最新房價數據，福州以27197元/㎡的均價位列全國第九位，只落后于北上廣深以及少數幾個發達城市。
其中，福州的鼓樓毫無疑問仍然以36014元/㎡的均價位列福州第一，此次唯一的不同就是閩侯以18714元/㎡的均價殺進前六。
其中，福州的鼓樓毫無疑問仍然以36014元/㎡的均價位列福州第一，此次唯一的不同就是閩侯以18714元/㎡的均價殺進前六。
真降還是假摔?房價為何而降
我們以素有“樓市風向標”之稱的北京為例，仔細研究價格下降規律可以發現，房價下跌主要集中在以下幾個原因：
一、 “房住不炒”理念已改變樓市需求
隨著“房住不炒”理念的逐步普及和深入人心，大多數市場參與者也都明確了這個態度，市場投機者逐步收斂了對于炒作投資房地產的需求，而市場購買者則因為政策調整產生了一定的觀望情緒，在這些情緒的影響下，各地的房地產市場其實處于一個供給相對過剩，需求相對不足的狀態，在這種狀態下房地產市場的價格下調也就非常正常了。
二、對于前期暴漲地區的回調
之前的幾輪房地產價格上漲過程中，某些非熱點地區由于投機情緒的帶動出現了房地產價格的過度上漲，從而形成了區域性泡沫，這種泡沫在一些極端過熱區域存在，所以政策的調整往往直接影響此類地區的價格。
三、租售同權政策的實施
“租售同權”政策的實施，讓原先很多將戶口、學區等附加價值依托于房地產之上，從而過度拉高房地產價格的現象有了本質的改變，一年時間以來，房地產市場最大改變就是學區房等特殊房地產價格的下跌乃至于回歸其原來價值，這也是房價下跌的重要原因。
同時，當前樓市正通過一系列的政策宏觀調控，房價基本呈現了市場杠桿顯著降低、投資購房退潮、市場風險逐步釋放的情況。房子到頭來，是要住的，而不是炒的。在過去數十年，中國老百姓經歷了房地產的輝煌、泡沫、爆炸后，似乎終于有機會重新看待房子這個生命不可承受之重了。
樓市整體降溫，買房的春天到了?
對于廣大民眾來說，房子是每個人生活的必需品，房產投資有利有弊。
如果是生活需求的剛需，任何時候買房都是必須的、適宜的。
如果是置換性提升來看，2018年上半年暫時并不是買房的最好時機。因為面對政策的反饋，市場需要一定的時間來消化、回應。
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