2018-2023年中國美麗鄉村建設市場投資策略及前景預測研究報告
鄉村是農民聚居和從事農業生產的地方,從鄉村到村落,到社區、集市,再到城市、國家,鄉村是人類文明社會的最初形態,也是我們的第一個家。從來都說“誰不夸俺家鄉好”,可又不得不承認很多農村...
今年烏魯木齊二手房市場相比往年堪稱火爆,成交量從年初開始就一直不斷上漲。
二手房成交火爆,推動房價和租金上漲
新疆晨報記者了解到,今年烏魯木齊二手房市場相比往年堪稱火爆,成交量從年初開始就一直不斷上漲,烏魯木齊市住房保障和房產管理局的數據顯示,烏魯木齊6月份的二手房成交量4500多套,7月起成交跳漲到5100多套,之后“芝麻開花節節高”,并在9月到達5380套的年內最高值。
“目前,烏魯木齊市還沒有發布10月、11月官方樓市數據,不過,從市場實際表現看,烏魯木齊新房、二手房延續了今年以來火爆的樓市行情,銷量的上升往往會帶動價格的上漲,從今年烏魯木齊二手房價走勢來看,烏魯木齊二手房價格每平米普遍上漲了500元左右?!毙陆ǘ址拷浖o公司副總經理鄧名輝說,二手房價和新房價格密切相關,今年以來烏魯木齊新房持續火爆,價格也在不斷攀升,尤其是9月以來,各樓盤出現一波漲價潮,直接帶動了二手房價格的上漲。
據了解,烏魯木齊二手房市場的火爆還攪動了租賃市場,使得二手房租金也跟著上漲。“我在鯉魚山路藍調一品小區有一套100平方米兩室房,去年出租的租金是每月2000元,今年租金漲到了2500元。據我了解,附近二手房租金都普遍上漲了,漲幅在300-600元不等?!睘豸斈君R市民張先生說。
而新疆晨報記者在走訪幾家二手房中介門店了解到,目前各門店可租房源都比較緊俏?!敖衲曩徺I二手房的人明顯要比往年多,這也導致可提供租賃的房屋數量不足,造成租賃房源緊俏,推動租金遍上漲。”西山路一家二手房經紀人對記者說。
2018年2月份,烏魯木齊市二手房均價為7195元/平方米,較上月上漲了1.42%。近日,國內權威房產數據研究機構——云房數據研究中心發布全國100城二手房價格榜單,烏市以7195元的價格,位于榜單第74位,較上月上移了3位。
數據顯示,2月份,全國100個重點城市二手房價格整體環比上漲0.61個百分點,新增掛牌量整體環比下降45.65個百分點。從二手房價排名來看,烏市7195元/平方米的二手房價在全國100個城市當中處于下游靠前梯隊。記者了解到,2月份烏市新增掛牌量只有518套,相比1月份下降68.55%。新疆利通二手房經紀公司副總經理鄧名輝認為,2018年烏市新房、二手房會延續2017年的走勢,整體比較平穩。
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