2018-2023年住宅產業(yè)深度調研及未來發(fā)展現狀趨勢預測報告
住宅行業(yè)研究報告中的住宅行業(yè)數據分析以權威的國家統(tǒng)計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對住宅行業(yè)進行細化分析，重點企業(yè)狀況等...
隨著揚州房地產調控政策持續(xù)實施，以及未來新房源穩(wěn)定地供給，當地商品房價格上漲空間較為有限，"以價換量"將成為今后一段時間當地房企促進銷售、回籠資金的主要策略，未來揚州房價有望延續(xù)平穩(wěn)健康的發(fā)展勢頭。
2018年2月中旬，北京、上海、深圳等一線城市住宅成交環(huán)比下降33%。三四線城市住宅市場銷售相對穩(wěn)定，住宅成交量環(huán)比下降9%。劉全分析認為，去年全國房地產市場總體銷售"量價齊升"，一線城市受調控政策影響房價在高位小幅回落，而二三四線城市房價則在大幅上漲。
揚州房價狂漲趨勢依然不停，2018年，全國房地產市場依然面臨巨大的市場上漲壓力，多地政府啟用房地產市場"殺手锏"限價銷售政策已經悄然拉開序幕。而這些政策對揚州房價有什么影響呢?真的會抑制住目前揚州房價狂漲的趨勢嗎?
近日，人民日報刊文稱，2018年，樓市無疑還需保持當前嚴厲的調控態(tài)勢。政府不再壟斷住房供地，有利于增加土地供應和租賃住房開發(fā)，提高租賃住房在多層次住房體系中的權重，從而逐步改善房地產市場的運行機制。
各地必須因地制宜，實行差別化調控政策。滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房，仍然是主基調，庫存較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫存工作。
揚州市發(fā)改委發(fā)布的相關報告指出，該市分類施策進行房地產去庫存，效果明顯。至去年7月末，全市商品房去化周期將至7.76個月，低于江蘇省平均水平和周邊城市。報告指出，揚州市在房地產去庫存的過程中，堅持分類指導、因地施策，把房地產去庫存與推進新型城鎮(zhèn)化、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展相結合，目前房地產市場呈現出量升價穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。
市場分析人士認為，隨著揚州房地產調控政策持續(xù)實施，以及未來新房源穩(wěn)定地供給，當地商品房價格上漲空間較為有限，"以價換量"將成為今后一段時間當地房企促進銷售、回籠資金的主要策略，未來揚州房價有望延續(xù)平穩(wěn)健康的發(fā)展勢頭。
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