2018年濟寧公租房細則解讀_公租房申請條件及所需材料一覽以及流程

• 2018年3月24日 chinairnwz來源：百家號 260 9
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日前，市房管局下發了《關于2018年度市城區公共租賃住房申請的通告》，哪些人可以申請公租房呢，下面我們一起去了解一下

　?? 辦理流程：

　　1、中等偏下收入家庭申請租住公共租賃住房的辦理程序：

　　申請人提交申請→社區居民委員受理、核實→街道辦事處初審→區民政、區住建部門復審→市住房保障機構聯審→公示→資格登記→搖號→抓鬮訂房→簽訂租賃協議→上房

　　2、新就業人員、引進的人才和調入城區工作的國家工作人員申請租住公共租賃住房，按照下列程序辦理：

　　申請人提出申請→區人社部門初審→市人社部門復審→市住房保障機構聯審→公示→資格登記→搖號→抓鬮訂房→簽訂租賃協議→上房。

　　2018年濟寧公租房申請條件及所需材料一覽

　　今年申請條件比往年略有提高

　　此次公租房申請范圍要求戶籍在任城區、太白湖新區、濟寧經濟技術開發區，所轄行政區中等偏下收入(含低收入、低保家庭)的城鎮家庭、在市城區工作的外來務工住房困難家庭、新就業無房職工。申請人家庭成員僅包括共同居住與共同生活的申請人本人、配偶及未婚子女。而年滿30周歲以上未婚、喪偶、離異不帶子女的，可作為單身申請人申請。

　　任城區房管局住房保障科科長李冬青：“這一次的申請條件，比往年略有提高，具備市區常住戶口的情況下，人均收入在2460元以下，有房不超過20平方，車輛不超過七萬。”

　　記者：“城鎮中等偏下收入家庭(含低收入、低保收入)申請人需在自通告發布之日起20日內，向戶籍所在地社區居委會提交通告規定的材料；外來務工家庭和新就業無房職工申請人需在通告發布之日起20日內，向用人單位提出書面申請，并提交通告所規定的材料。”

　　申請人需要滿足哪些條件？

　　中等偏下收入家庭需要滿足

　　（一）申請人具有完全民事行為能力；具有濟寧市主城區城鎮常住戶口（非農業戶口）2年以上；家庭人均收入低于27373.6元（2016年主城區人均可支配收入34217元的80%）；家庭無私有住房或有私有住房但家庭人均住房建筑面積低于20平方米；未購買經濟適用住房或未享受購房優惠政策的其他住房。家庭成員一般指夫妻及未婚子女，年滿30周歲以上（含30周歲）未婚、喪偶、離異不帶子女的，可作為單身申請人申請。

　　申請人家庭結構為申請人、配偶及未婚子女且共同居住與共同生活。

　　外來務工家庭需要滿足

　　（二）申請人具有完全民事行為能力；與用人單位簽訂兩年以上（含兩年，有效期內）的勞動（聘任）合同（合同應在市或人力資源和社會保障局備案）；已參加企業職工社會保險，用人單位為申請人繳納社會保險費一周年以上（含一周年）；持有主城區公安部門簽發的居住證或居住證辦理證明；申請人及家庭成員在主城區范圍內無私有住房；無營業房或其他非住房房產。

　　新就業無房職工需要滿足

　　申請人具有完全民事行為能力；具有主城區居民常住戶口或居住證；就業不滿6周年；在主城區依法注冊登記的單位工作，已與用人單位依法簽訂2周年以上勞動（聘用）合同或已辦理公務員、事業單位人員錄（聘）用手續，并按規定繳納社會保險；本人及父母在城區無私有住房、未購買經濟適用住房、未租住政府或單位公房。

　　申請公租房需要提交哪些材料？

　　（一）中等偏下收入家庭需要提交

　　1.個人申請書；

　　2.申請人、配偶及家庭成員（未婚子女）戶口簿、居民身份證復印件；

　　3.結婚證、離婚證復印件，單身申請人提交誠信承諾書；

　　4.家庭成員收入證明：

　　（1）有工作單位的應由工作單位工資發放部門出具收入證明。

　　（2）無工作單位的由居民地社區居委會出具收入證明。

　　（3）享受城市低保家庭成員如提交區民政部門核發《山東省城市居民最低生活保障證》（有效期內）則不再提交收入證明，其他家庭成員應提交收入證明。

　　5.家庭房產及現住房來源證明：

　　（1）有房屋的申請人應提交房屋所有權證或不動產登記證復印件。

　　（2）無房屋的申請人應出具家庭成員有無房產登記承諾書。

　　（3）參加房改或集資建房的申請人未辦理房屋所有權證或不動產登記證的，應由分房單位出具房改購房、集資建房等政策性購房證明。

　　（4）承租直管公房、單位住房的應提交租賃證（合同）復印件。

　　（5）與父母或子女同住，應提交房屋所有權證或不動產登記證復印件。

　　（6）租賃私有住房的應提交市房產交易中心出具的房屋租賃備案證明。

　　（7）住址在申請范圍內的農業戶籍家庭成員出具有無農業生產及經營承包地、宅基地證明；

　　（8）借住他人住房的由房屋所有權人出具借住證明。

　　（二）外來務工家庭需要提交的材料：

　　1.個人申請書；

　　2.申請人戶口簿、居民身份證、居住證復印件；

　　3.現住房證明（同上）；

　　4.婚姻登記證明（同上）；

　　5.已備案的勞動（聘用）合同證明；

　　6.參加企業職工社會保險證明；

　　7.家庭成員住房、勞動合同、婚姻狀況授權查詢書。

　　（三）新就業無房職工需要提交的材料

　　1.申請書；

　　2.申請人及共同申請人身份證、戶口簿、居住證復印件；

　　3.勞動（聘用）合同、公務員或事業單位人員錄（聘）用或調入手續；

　　4.結婚證、離婚證復印件，單身申請人提交誠信承諾書；

　　5.現住房證明（同上）；

　　6.社會保險繳納證明。

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