2018-2023年住宅產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告
住宅行業研究報告中的住宅行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對住宅行業進行細化分析，重點企業狀況等...
2018年2月，上海二手房價中位數為47394元/平方米，列北京、深圳之后，居全國第三位。
2018年2月，上海二手房價中位數為47394元/平方米，列北京、深圳之后，居全國第三位。上海二手房總價中位數為310萬元/套，列北京、深圳、廈門之后，居全國第四位。
國家統計局公布的“2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格同比連續2個月下降，二三線城市房價環比漲幅有所擴大。今天的財經早餐會我們首先就來聊聊樓市走向。
數據顯示：2月份，北京、上海、廣州、深圳的新建商品住宅環比銷售價格都處于下行通道，北京環比下降0.3%， 上海環比下降0.2% ，廣州環比下降0.4% ，深圳環比下降0.6%，領跌70個城市，從同比漲幅來看，深圳已連續6個月同比下跌。
新華社記者近日走訪上海樓市發現，二手房交易依然清淡，買賣雙方都處于觀望狀態。目前二手房銷售議價空間少則5%，多則15%。新房市場上，不少開發商出于業績和融資成本壓力，陸續申領預售證。今年元旦之后，已有20多個住宅項目集中“領證”入市，其中不乏位于中心城區的中高端項目?！熬W上房地產”統計數據顯示，上周滬上新房成交均價為每平米4萬4533元。
目前，環比領漲的依舊以三四線城市為主，其中，四川南充以1.7%的環比漲幅位居第一，大連、烏魯木齊、三亞、徐州的環比漲幅也超過1%。廣西北海則以12.2%的同比漲幅領漲全國。分析指出，春節期間，二三線城市的返鄉購房人群集中，這是1到2月份二三線城市房價上漲的主要原因。
業內人士認為，今年以來，70個城市的房價變動情況折射出樓市從緊的調控成效。昨天，住建部部長王蒙徽也表示，住建部將堅持“房住不炒”的要求，加快住房制度改革和房地產長效機制的建設，堅持調控目標不動搖，力度不放松，保持政策的連續性和穩定性，特別是夯實地方政府的主體責任。
由此可見，堅決落實“房住不炒”政策定位、抑制投機仍將是今年房地產調控政策的重要方向，這也意味著熱點城市的調控力度仍將持續。
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