2018-2023年中國智慧城市建設行業市場全景調研與競爭格局研究報告
目前全球已啟動或在建的新型智慧城市達1000多個，從在建設數量來看，中國以500個試點城市居于首位，形成了數個大型新型智慧城市群，成為全球建設規模最大的新型智慧城市國家。中國新型智慧城市2...
數據顯示，青島新建商品住宅銷售價格指數與上月持平，結束了持續13個月的環比上漲態勢。但二手住宅方面，銷售價格指數環比上漲0.3%，漲幅較1月份擴大。
國家統計局網站發布《2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示，青島新建商品住宅銷售價格指數與上月持平，結束了持續13個月的環比上漲態勢。但二手住宅方面，銷售價格指數環比上漲0.3%，漲幅較1月份擴大。
新房：
青島新建商品住宅價格指數環比持平
據國家統計局數據，70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動呈現總體穩定態勢。從環比看，有12個城市新建商品住宅銷售價格指數下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間;從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.5個百分點之間。
據測算，2月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.2個百分點。值得關注的是，統計數據顯示，青島2月份新建商品住宅銷售價格指數環比上月持平。這也是自2017年1月份以來，該價格指數首次結束環比上漲。從同比看，漲幅為3.9%。
從面積分類來看，2018年2月份青島90㎡及以下的新建商品住宅價格指數與上月持平;90—144㎡環比上漲0.1%;144㎡以上的大戶型價格與上月持平。
二手住宅：
價格指數環比漲幅擴大
與新房相比，二手住宅價格更為堅挺。據國家統計局數據，2月份，青島二手住宅銷售價格指數環比上漲0.3%，漲幅較1月擴大0.2個百分點;同比上漲8.2%。從二手房面積分類來看，90㎡以下的小戶型環比漲幅為0.3%;90到144㎡漲幅為0.4%;144㎡以上大戶型漲幅為0.3%。
分析：
房價預期趨穩
據克而瑞數據統計，2018年2月份，青島市新建商品住宅成交均價為13038元/㎡，區域均價方面，黃島區成交均價環比漲幅最大，四方漲幅次之。
平安好房青島運營總監張斌分析，受春節假期影響，2月份的樓市低位運行，供求下降在預料之中，隨著3月份一眾項目加推，預計會呈現“小陽春”。“但目前信貸持續收緊，購房成本升高，在城市發展和上合峰會預期下，短期內房價應該會趨于穩定。”
青島3月二手房均價 19492 元/m。
青島2月二手房均價 19169 元/m。
市南區
市南3月二手房均價 31034 元/平
市南2月二手房均價 30974 元/平
市北區
市北3月二手房均價 23803 元/平
市北2月二手房均價 23626 元/平
李滄區
李滄3月二手房均價 20384 元/平
李滄2月二手房均價 20262 元/平
嶗山區
嶗山3月二手房均價 36535 元/平
嶗山2月二手房均價 36569 元/平
西海岸新區
新區3月二手房均價 14513元/平
新區2月二手房均價 14420元/平
城陽區
城陽3月二手房均價 12977 元/平
城陽2月二手房均價 12850 元/平
即墨區
即墨3月二手房均價 11125 元/平
即墨2月二手房均價 10860 元/平
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