股民注意了！2018年土地流轉板塊龍頭股有哪些？值不值得購買

• 2018年3月30日 chinairnwz來源：百家號 811 49
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  2018-2023年版股票基金項目可行性研究咨詢報告

  《2018-2023年版股票基金項目可行性研究報告》為中研普華公司獨家首創針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告。報告分為：行業通用版、專業定制版。行業通用版是中研普華根據行業一般水1...

近日，國土資源部部長姜大明宣布，政府將不再是居住用地唯一提供者，隨后，部分土地流轉概念股上漲，那么，土地流轉概念股龍頭有哪些呢？具體詳情可見下文。

　　1月16日早盤盤中，土地流轉概念股快速拉升，截至發稿，亞通股份漲停，輝隆股份漲5.68%，海南橡膠漲3.66%。國土資源部部長姜大明昨日表示，我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，適度放活宅基地使用權。姜大明還表示，我國將深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點，推動建立多主體供應、多渠道保障租購并舉的住房制度。政府將不再是居住用地唯一提供者。

　　天風證券表示，2017年，全國耕地的確權基本完成，2018年農村土地的三項改革試點和土地法修正將完成，預計我國土地流轉改革有望加速深化，并推動企業加快土地流轉速度，以實現糧食產業化經營，2017年-2018年有望是政策深化年，2019年開始迎來土地流轉的實際爆發，并助力土地流轉龍頭企業迎來發展機遇。

　　2018年土地流轉板塊龍頭股一覽

　　1、 輝隆股份

　　公司是安徽省農村供銷社下主營農資供銷的上市平臺。輝隆股份不僅已經直接參與土地流轉，先后共流轉超過2.2萬畝土地。其主營業務農資流通更會直接受益于土地流動下的大規模生產。此外，擁有安徽滁州 14000 畝土地承包權，規劃將該地塊打造成集農業種植與園林經濟苗木為一體化的農業產業化項目。公司著力把科技服務打造成核心競爭力，提供現代化、精細化的農資服務;打造“配送中心+加盟店+農村新型經營主體”的運營模式，構建“農人街”電子商務平臺。

　　2、海南橡膠

　　海南橡膠有11788500畝土地。海南省城鎮化規化明確規定：海南橡膠的土地是可以流轉的;海南橡膠的董秘明確說海南橡膠有11788500畝土地。是目前真正的流轉土地之王。

　　3、北大荒

　　公司是我國目前規模最大、現代化水平最高的農業類上市公司和商品糧生產基地，中國的第一糧倉。北大荒擁有62.4萬公頃耕地和24萬公頃可墾荒地，首當其沖享受土地價值增值。此外，土地流轉改革后，土地流轉價格上升，北大荒收取的租金會大幅上升。由于其國有農場性質，擁有土地三權中的所有權、承包權、經營權，員工為農場職工，以一定的價格從農場承包土地耕種。因此價格市場化后，相應的土地租金也會提高。同時， 改革也會推動農場職工內部的土地流轉， 促進資源分配更加合理，提高生產效率。

　　4、亞盛集團

　　公司主營精準農業種植、農副產品生產加工。背靠甘肅農墾集團，承包使用農墾土地共 342 萬畝，受益于土地價值重估。同時背后大股東農墾集團土地資源雄厚，持續土地資產注入促進公司價值持續提升。

　　5、福建金森：福建省林業產業化龍頭企業，公司經營主體由將樂縣相關國有林場轉制及購并林木資產組建而成，自身在福建擁有超過70萬畝林地，直接受益于土地流轉。

　　廣發證券則認為，隨著土地改革的逐步深化，土地確權和三權分置政策的實施，為大規模土地流轉創造了條件。有利于降低流轉成本、優化土地配置、轉變生產方式、提高生產效率。在供給側結構性改革背景下，土地資源類公司受益于土地改革帶來的價值提升，建議重點關注北大荒(600598)、亞盛集團(600108)、海南橡膠(601118)等。

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