2018-2023年保障房建設產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告
保障房建設行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析保障房建設未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘保障房建設行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業...
湖北保障房添制度“保障”，2018年，我省將開工建設保障性安居工程住房24萬套。租住保障房5年可購買，那么具體應該如何申請呢？申請條件有哪些呢？
今年湖北省加大公租房保障力度，啟動新的三年棚改攻堅計劃，開工建設保障性安居工程住房24萬套。
2018年3月5日從省住房保障局獲悉，《湖北省城鎮保障性住房管理辦法》(以下簡稱《辦法》)已經省政府常務會議審議通過，今年4月1日起施行。根據該辦法，上述問題都有了“說法”，租滿五年的還可以購買。
保障房建設、管理有了制度“保障”。省住建廳相關負責人說，《辦法》是規范我省城鎮住房保障政策，保障城鎮困難家庭基本權益，實現住有所居、促進民生改善和社會公平的重要制度安排。
2018年湖北省保障房申請條件及流程一覽
申請條件
申請保障性住房或者領取住房租賃補貼，應當符合以下條件：
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的，在本地就業達到規定期限等。
申請流程
申請人攜帶戶口簿和身份證到戶籍所在地居委會領取申請表→提交申請→戶籍所在地居委會登記、發輪候號碼→居委會組織調查、資格審查并公示7日→街道辦審核→區民政局審核租金補助金標準→市公房管理中心復核→市國土房產局審批并組織公示15日→符合條件的約談并選房→簽訂《選房意向書》或《選房確認書》→在規定時間內與市公房中心簽訂租賃合同→與區民政局簽訂租金補助合同→市公房中心開具《入住通知單》→到房屋所在地相關部門辦理入住手續。
六種情形，須退出保障房
多年來，由于缺乏科學的保障房退出機制，存在用不正當手段騙取保障性住房、不繳納租金、出租、轉租保障性住房等問題，違背了住房保障政策的初衷。對此，《辦法》規定了退出機制，有六種情之一的必須退出保障性住房。
這六種情形包括：提供虛假證明，采用不正當手段取得保障房;無正當理由累計6個月以上未繳納租金，經催繳仍不繳納的;無正當理由連續6個月以上不居住的;出租、轉租、出借、擅自調換保障性住房的;損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，拒不恢復原狀或者不當使用造成重大損失的;以及法律、法規規定的其他情形。
根據《辦法》,對上述六種情形，住房保障部門可采取責令騰退、責令限期補繳租金、恢復原狀或者采取其他補救措施，承租人造成損失要依法承擔賠償責任，且在5年內不得再次申請城鎮住房保障。對拒不騰退的，住房保障部門可申請法院強制執行。
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