2018年深圳各區房租價格標準 2018年深圳房租漲了多少？

• 2018年4月4日 chinairnwz來源：百家號 281 10
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  2017-2022年廣州市住房租賃市場運行態勢及投資咨詢報告

  國務院辦公廳出臺《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》明確，到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系。其中，發展住房租賃企業被擺在培育市場...

近年來，深圳房租連年上漲,那么，今年深圳房租漲了多少？據小編了解，2018年后深圳房租普漲3%-10%。

　　今年深圳房租漲了多少?

　　據走訪深圳羅湖、福田的多家中介機構了解到，多數片區的租金漲幅都在3%至10%之間。在羅湖區筍崗片區經營中介生意的羅先生表示，春節過后深圳租賃市場都是傳統的旺季，但與2017年春節后的市場不同，今年的租金漲幅非常明顯。“就像嘉寶田花園三期的68平方米兩房單位，去年年底都只要5300元左右，現在都要價6000元。

　　2018年深圳各區房租價格標準一覽

　　1.首先來說福田區吧，深圳的中心區。

　　福田區，尤其接近車公廟、會展中心、崗夏這些地方，租金就越高，這片屬于高消費地區，車公廟離地鐵稍微近點的小區，注意，是小區，不是城中村，一般50平左右一室一廳都在4500以上，這還是條件很一般的小區，稍微好一點的，都是6K以上的，這是整租的價格。

　　如果合租的話，中等的小區單間的價格都在3000左右，一點也不夸張，我們當時也是幾個人合租在一個不怎么樣的小區，都要5000多。

　　2.南山區

　　南山區環境很不錯的，是關內別墅啊有錢人最多的地方，它的租金也不便宜，像世界之窗啊這些都在南山，地段越好的，租金越高，合租的單間至少也是2500以上的吧，當然如果你選擇住在白石洲這些城中村的話，會便宜很多，就是環境不太好，價位從1000-3000的都有。

　　當然，如果你選擇住在蛇口這些外國友人比較多，消費比較高的地方的話，估計單間合租都在3000左右。

　　3.鹽田區：

　　鹽田區風景不錯，是關外的富人區，尤其西沖、大梅沙這些靠海的地方，別墅很多，而且鹽田人民的生活狀態感覺不像是在深圳，比起關內的快節奏，鹽田更有生活感，吃完飯還可以在海景棧道散步，是我住過的最喜歡的地方了。

　　不過他的租金也不便宜，看是什么樣的吧，之前租住在小區一樓，是合租，房間只有床、柜子，租金1300，已經算是很便宜了，如果想住好一點，也是幾千塊下不來的。

　　4.寶安區、龍華、龍崗

　　這幾個地方屬于關外近幾年才發展起來的，不過寶安現在也建設的比較好了，上班族好多都選擇住在城中村，這樣單間價格，從1000-3000就可以，帶獨立衛生間的，如果地方再偏僻點，400-1000就可以租一室一廳的房子。

　　深圳租房小Tips:

　　對于剛來深圳的年輕人，租房對他們來說，應該不是件容易的事情。樂有家研究中心指出，租房沿著地鐵沿線找房，地鐵半小時可達的范圍都可以納入，一般地鐵線路上中心區的房子比關外稍微偏遠的地鐵線路上的房源要貴大概500-1000元。

　　此外，跟著熱點走，深圳如布吉、景田、松崗、西鄉、民治等地區都是熱點租房地段，房源相對較多，可挑選的空間也大。還可以選擇合租，以降低租房成本，但應注意篩選同住租客，注意安全。

　　值得注意的是，要通過正規中介找房，避免被坑;警惕假房東，盡量選擇和房東簽，如果不是房東，需要有委托協議;詳細了解房屋目前租住情況，尤其是群租和合租;租房要量體裁衣，選擇合適自己的，租房成本不要超過自己總收入的50%，否則會影響生活質量。

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