2018-2023年房地產金融市場投資機會及企業IPO上市環境綜合評估報告
2017年隨著供給側結構性改革、國企改革、創新創業發展的持續推進，舊泡沫將被逐步刺破，經濟將在各種不確定和沖擊中構筑新的增長動力。目前國內面臨如傳統行業產能過剩、非金融國有企業的高杠桿...
3月天津樓市平穩回暖。昨日（4月3日），天津我愛我家發布數據，3月天津市新房、二手房成交量同時出現明顯上漲。
3月天津樓市情況如何？
3月天津樓市平穩回暖。昨日（4月3日），天津我愛我家發布數據，3月天津市新房、二手房成交量同時出現明顯上漲。此外，中指研究院也發布了全國主要城市房地產交易數據，3月份各線受監測主要城市成交環比均不同程度上升，一線城市升幅明顯。
據天津我愛我家統計數據，3月天津市新房市場新增供應4967套，成交7132套，成交均價14906元/平方米。新增供應量比2月上漲1.15倍，成交量環比上漲1.4倍，成交均價環比下降9%。具體來看，天津市各區域新房成交量3月全部出現上漲，漲幅比較突出的是市內六區和遠郊區縣。成交價格方面，3月全市成交均價出現下滑，其中濱海新區、遠郊區縣成交均價降幅在13%至14%；環城四區均價16425元/平方米，環比上漲5%。我愛我家市場研究中心分析認為，一季度新房市場量價受春節影響整體低于正常水平。進入3月，遠郊區縣、環城四區成交量回升，受到成交結構變化影響，剛需、低價位房源成交占比較大，帶動全市成交價格出現回落。隨著傳統樓市淡季結束，以及樓市調控政策進入穩定后期，“賣一買一”的剛性改善型住房群體增添了市場活躍度，剛性需求逐步釋放，預計后期新房市場將會呈現小幅波動。
與新房市場同步，上月二手房市場也出現回暖跡象。數據顯示，3月全市二手房成交7864套，環比上漲112%；成交均價13192元/平方米，環比上漲2%。在去年“331”樓市調控政策實施一年后，目前市場已經進入平穩期，二手房同比去年3月成交量下降63%、成交價格下降11%、成交均價差額1582元/平方米。業內專家表示，目前二手房購房者觀望情緒有所緩解，沉淀剛需型購房需求陸續進入市場，預計二手房市場在二季度將出現“量價雙升”的一次小窗口期。
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3月天津樓市平穩回暖 預計后期新房市場將小幅波動 
