解讀：2018年東莞公租房最新申請流程及對象條件

• 2018年4月8日 chinairnwz來源：百家號 964 60
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  2018-2023年公寓產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告

  隨著公寓行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的公寓企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領...

東莞是外來人口較多的城市，因此這也成為公租房租賃的一大主力。而東莞在今年政府工作報告也指出，要構建保障房、人才房等住房體系。

　　東莞公租房最新申請對象條件及流程一覽

　　可申請的四類人群

　　1、本市中等偏下收入住房困難家庭

　　2、新就業無房職工

　　3、外來務工人員

　　4、新入戶人才

　　申請條件

　　中等偏下收入家庭

　　一、申請人及共同申請的家庭成員應具有本市戶籍，且在本市工作或居住;申請人未滿18周歲的子女;

　　二、申請當月及申請當月前12 個月家庭人均月收入都在本市當年最低生活保障線4倍以下(含4倍);

　　三、家庭人均資產在本市當年最低生活保障線年標準20倍以下(含20 倍)，人均資產認定按《東莞市最低生活保障實施辦法》的規定執行;

　　四、無自有住房，或者自有住房人均建筑面積低于18平方米;

　　五、申請人及共同申請的家庭成員未享受過購買經濟適用住房、房屋修葺優惠政策。

　　在新就業無房職工

　　一、申請人具有本市戶籍;

　　二、在本市用人單位工作并簽訂一年以上勞動合同，該單位在本市為其繳納社會養老保險;

　　三、新參加工作未滿五年(以全日制學歷畢業的次月起計算);

　　四、在本市無自有住房;

　　五、未享受過購買經濟適用住房、房屋修葺優惠政策。

　　外來務工人員

　　一、申請人在本市工作及參加社會養老保險累計滿5年;

　　二、不滿5年但具有本科以上學歷或初級以上職稱或技師以上職業資格的或具有大專學歷或中級技工以上職業資格，并且經其工作單位所屬行業主管部門認定為行業急需人才的也可申請;

　　三、在本市用人單位工作并簽訂一年以上勞動合同，該單位在本市為其繳納社會養老保險;

　　四、在本市無自有住房。

　　新入戶人才

　　一、申請條件為通過人才入戶方式將戶籍遷入本市，且戶籍遷入本市未滿三年;

　　二、在本市用人單位工作并簽訂一年以上勞動合同，該單位在本市為其繳納社會養老保險;

　　三、具有本科以上學歷或初級以上職稱或技師以上職業資格;

　　四、在本市無自有住房的。

　　申請方式

　　《征求意見》提出，對登記為輪候對象的申請人，應到鎮(街)住建部門進行意向登記，在輪候期內安排公共租賃住房，輪候期不超過5年。對復審通過的輪候對象，采取公開搖號等方式確定配租對象和配租排序。

　　小提醒：如果配租對象放棄選擇公共租賃住房或簽訂公共租賃住房租賃合同后放棄入住的，視為放棄本次保障資格，兩年后方可重新申請。

　　公租房怎么申請?去哪里申請?

　　【回答】：東莞公租房申請手續比較簡單，申請家庭攜帶身份證等規定資料前往戶籍所在或工作所在地鎮/街住建部門提出申請即可。

　　外地人可以申請公租房嗎?需提供哪些資料?

　　【回答】：外地人可以申請，但必須提供身份證、居住證、工作證明、勞動合同、社保證明、房產證明等等。

　　租金方面

　　在租金方面，公租房租金相對東莞商品房租金便宜不少，

　　目前東莞公租房租金約為5-21元/平方米/月

　　不同的鎮區不同樓盤的租金情況不同，一套60平方米公租房，

　　月租金300-1200元不等，是正常商品房租金的一半左右。

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