2018-2023年房地產投資行業深度分析及“十三五”發展規劃指導報告
“十三五”規劃對“十二五”規劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，突出改革創新；遠近結合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應對...
值得注意的是，該文件還要求大興、房山、昌平、順義四區政府要進一步加大工作力度，確保4萬套核心區人口疏解安置房2018年內全面開工建設。
北京市住房保障和住房制度改革工作領導小組辦公室近日印發《北京市2018年第一批政策性住房建設計劃》。根據計劃，納入2018年政策性住房建設計劃的項目共125個，涉及房源約17萬套，其中公租房1.4萬套、棚改安置房11.7萬套、共有產權住房3.9萬套;已納入“一會三函”的項目64個、房源9.6萬套，計劃納入2018年“一會三函”的項目61個、房源7.4萬套。
按照要求，各區政府是政策性住房建設管理工作第一責任主體，將督促項目單位嚴格按照承諾期限，在加快推進項目建設的同時要積極申報相關審批手續，確保項目竣工前手續完備，實現“閉環管理”。
值得注意的是，該文件還要求大興、房山、昌平、順義四區政府要進一步加大工作力度，確保4萬套核心區人口疏解安置房2018年內全面開工建設。
品質方面，根據文件要求，政策性住房項目的方案設計應符合北京新總規工作要求。據了解，這些政策房將加強建筑與周圍環境的融合，把控基調，體現多樣性。住房設計方案布局應體現合理性、宜居性，優化水、電配套系統設施，提高居住環境的舒適性。
對于備受關注的政策房配套設施方面，各區政府也將加強政策性住房工程與相關配套市政基礎設施建設的統籌監管，落實全市保障性住房項目紅線外配套市政基礎設施三年建設計劃，確保同步建設、同步驗收、同步交付使用。各專業公司也將優先將保障性住房項目紅線外配套市政基礎設施工程列入建設投資計劃，加快組織施工。
記者也在《北京市2018年政策性住房竣工(建成)項目明細表》中看到，136個項目中，東城區、延慶區、石景山區和亦莊開發區均僅有一個，豐臺區最多，達到21個。
明細表顯示，百萬莊北里居民住房改善項目(B地塊)、平房鄉新村三期農民安置房項目、焦化廠地區焦化廠棚戶區改造安置房項目、豆各莊定向安置房二期項目、中關村東升科技園二期回遷安置房項目、張儀村三期回遷房、長辛店鎮東河沿村回遷房等項目將陸續在今年竣工。
據介紹，各區已列入本市2017年第一批、第二批保障性住房建設計劃尚未開工的項目，除房山區河北鎮水泥二廠片區定向安置房項目、豐臺區市政路橋集團槐房路4號項目因文物保護、區域規劃調整因素已調出建設計劃外，其它項目也會繼續推進，確保2018年全部開工建設。同時，2017年以來已完成供地的共有產權住房、公共租賃住房項目，視同已納入全市2018年政策性住房建設計劃。
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