2018中美貿(mào)易戰(zhàn)對房價有影響么？群眾買房該怎么選擇？

• 2018年4月11日 chinairnwz來源：百家號 869 53
• 繁體

• 

  2018-2023年中國機場停車場行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估咨詢報告

  機場停車場研究報告對機場停車場行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的機場停車場資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程...

　　中美貿(mào)易之戰(zhàn)甚囂塵上，雙方都是在通過殺敵一千自損八百的方式相互傷害著，這本是國際貿(mào)易上的爭端，但是由于涉及到我國的經(jīng)濟發(fā)展，很多人都關(guān)注著事態(tài)的發(fā)展。

　　作為房地產(chǎn)行業(yè)的人來說，首先看到可能就是中美貿(mào)易對中國樓市是否產(chǎn)生了影響，房地產(chǎn)市場受到中美貿(mào)易之戰(zhàn)的波及有多大呢?

　　這里面的關(guān)系主要是這樣的，房地產(chǎn)在國內(nèi)的地位來說是和對外貿(mào)易一樣具有舉足輕重的地位的，國民經(jīng)濟的三駕馬車中固定投資和進出口貿(mào)易是最為重要的兩條拉動力。現(xiàn)在中美之間產(chǎn)生了貿(mào)易摩擦，這是全球第一大經(jīng)濟體和第二大經(jīng)濟體之間的摩擦，無異于火星撞地球，產(chǎn)生的影響就涉及到方方面面了。

　　在摩擦過程中對外貿(mào)易額肯定會受到影響，進而影響國民經(jīng)濟的發(fā)展，這時候房地產(chǎn)作為拉動經(jīng)濟的力量之一，將會起到一定的作用。

　　現(xiàn)在來看，中國的房地產(chǎn)是存在泡沫的，但是經(jīng)過2017年的調(diào)整，到現(xiàn)在泡沫也已經(jīng)被擠壓掉了很多，在加上經(jīng)濟發(fā)展帶來的通脹原因，房價已經(jīng)基本回歸理性，具備再次作為經(jīng)濟增長拉動引擎的作用，這也現(xiàn)在不懼美國的原因，因為進出口貿(mào)易受影響，我們還可以啟用房地產(chǎn)。

　　這里面曾經(jīng)任總說過“夜壺論”，就是房地產(chǎn)作為夜壺，在需要的時候拿出來用一下，現(xiàn)在這個情況下正好“夜壺”通過調(diào)控已經(jīng)清空，處于隨時待命的狀態(tài)，這時候就算有摩擦，影響了經(jīng)濟增速，我們就可以拿出“夜壺”來用了。

　　如果從這個角度來看，在穩(wěn)定的國民經(jīng)濟增長水平上，進出口貿(mào)易因為受到中美貿(mào)易之戰(zhàn)而降低，那么房地產(chǎn)必然會挺身而出作為一種方式去拉動經(jīng)濟發(fā)展，說白了就是房價要有所上漲。

　　作為剛需買房該怎么辦呢?

　　針對這個問題，其實作為剛需來說沒有必要擔心太多，漲也好跌也好，剛需要的是房子，是用來居住，而且短期來看房價不會有破滅的可能，現(xiàn)在樓市房價呈現(xiàn)為穩(wěn)定的趨勢，只要滿足居住需求，剛需還是可以繼續(xù)買房的。

　　而且在現(xiàn)在這個國家政策控制較為完整的市場上，是個不錯的買房時機，市場穩(wěn)定購房的壓力會小很多，雖然有些地方貸款利率上浮等使得購房成本上升，但是總體來看，還是不貴的，剛需碰到合適的房源就可以出手，不要猶豫太多。

　　最后，如果你是炒房客，那么在買房之前一定要慎重了，未來炒房的獲利空間不會太大，而且在管理層的調(diào)控政策影響之下，我國的房地產(chǎn)泡沫問題將會平穩(wěn)解決。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡