2018-2023年房地產投資行業深度分析及“十三五”發展規劃指導報告
“十三五”規劃對“十二五”規劃實施情況進行全面評估;貫徹黨的十八大和十九大精神,以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,突出改革創新;遠近結合,更加注重以解決長遠問題的辦法來應對...
由市民政局、市城鄉規劃局、市國土局、市房產局四部門聯合印發的《贛州市新建住宅小區社區居家養老服務設施和社區管理服務用房的建設、移交與管理辦法》目前已全面實施,為我市行政區域內新建住宅區配建養老服務設施制定了標準。
贛州樓市新規!新建住宅區需同步配建養老服務設施。
新建住宅小區未按要求配建社區居家養老服務設施,不予核發《建設工程竣工規劃核實合格意見單》。4月11日,記者了解到,由市民政局、市城鄉規劃局、市國土局、市房產局四部門聯合印發的《贛州市新建住宅小區社區居家養老服務設施和社區管理服務用房的建設、移交與管理辦法》目前已全面實施,為我市行政區域內新建住宅區配建養老服務設施制定了標準。
《辦法》要求,新建住宅小區項目的社區居家養老服務設施,以每百戶不少于20平方米建筑面積配建;老城區連片改造居民區、棚戶區項目和已建成居住(小)區按每百戶不少于15平方米建筑面積配建社區居家養老服務設施,且單處用房面積不得少于150平方米,社區居家養老服務設施服務半徑應小于500米。建設單位對分期開發的新建住宅小區項目,配建的社區居家養老服務設施應安排在首期,且不得拆分。
為確保配建的社區居家養老服務設施能夠為社區群眾提供優質方便的服務,《辦法》明確社區居家養老服務設施和社區管理服務要設置在有單獨通道通行的地上建筑一層或二層,且面向交通便利、便于開展服務和活動的位置。其中,居家養老服務設施的主要功能房要求建設在日照充足的位置,并與污染源、噪聲源及危險品生產、儲存等區域保持合理間距。
《辦法》明晰了民政、規劃、國土等部門的職責。各地縣級民政部門會同街道(鄉、鎮)根據實際情況提出社區居家養老服務設施的配建意見,分別提交規劃、國土部門;規劃部門在提出新建住宅小區項目擬供應地塊規劃條件時,同步提出配建社區居家養老服務設施的相關要求;國土部門在擬定國有建設用地使用權出讓方案時,將規劃部門確定的社區居家服務設施配建位置、規模、設計標準等規劃條件作為土地供應的前提條件,并納入出讓公告和出讓須知;在編制住宅小區修建性詳細規劃設計方案時,項目建設單位應同步編制配建社區居家養老服務設施規劃設計方案。在工程規劃設計方案、工程驗收等環節,對未按要求配建社區居家養老服務設施配建的新建住宅小區項目,相關部門將不予通過。
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