2018-2023年房地產投資行業深度分析及“十三五”發展規劃指導報告
“十三五”規劃對“十二五”規劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，突出改革創新；遠近結合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應對...
2018成都搖號買房具體流程、解讀成都“剛需買房優先搖號”新政?。
9.剛需家庭購房登記如果要添加自己朋友為共同購房人行不行？
答：朋友作為非家庭成員，不能添加成為共同購房人。
剛需家庭登記購房人在購房登記系統報名時需要添加共同購房人的，有兩個要求：一是添加的共同購房人須為網上登記報名時已申報的家庭成員；二是所購住房位于本市限購區域的，共同購房人須符合我市住房限購政策，如共同購房人不符合我市住房限購政策，則不能作為共同購房人參加搖號選房。
10. 參加優先搖號的剛需登記購房人資格如何審查？
答：《補充通知》規定，剛需家庭登記購房人資格應通過房地產開發企業初核和房產行政主管部門復核。
其中（一）房地產開發企業初核，將核驗家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料；（二）房產行政主管部門復核，將對購房登記時的家庭成員自有產權住房、住房轉讓、戶籍、婚姻狀況等情況進行復核（夫妻離異的，還要核驗其離婚年限）。復核后具備優先搖號選房資格的剛需登記購房人信息方可導入搖號系統。
11.如果用虛假信息獲得剛需優先搖號資格有何后果？
答：《補充通知》規定，剛需家庭登記購房人對填報信息和提交資料的準確性和真實性負責，提供虛假信息或漏報、瞞報家庭成員信息以獲取購房資格、優先搖號選房資格的，鼓勵行業協會在相關網站曝光；對于剛需登記購房人有前述情形之一或放棄選購商品住房2次及以上的，購房登記平臺3年內不再受理剛需登記購房人及其購房登記時的家庭成員填報信息。
12.剛需登記購房人放棄選購商品住房有何后果？
答：《補充通知》規定，剛需登記購房人放棄選購商品住房2次及以上的，購房登記平臺3年內不受理剛需家庭登記購房人及其家庭成員填報信息。
《補充通知》為強調支持剛需家庭優先搖號，防止通過瞞報、虛報信息獲取優先搖號資格，對剛需家庭出現上述情況的限制時間設定為3年，主要是考慮到剛需家庭在搖號和選房方面較普通登記購房人具有很大優勢，為保障其他登記購房人權利，剛需家庭的搖號排序號在當期支持剛需家庭選購房源范圍內的，若出現2次未能與房地產開發企業簽訂購房合同的任何情形，包括但不限于在公布的時間段未到場選房、與開發企業未能達成選房合意、放棄選房資格、選房后退房等，剛需家庭登記購房人及其購房登記時的家庭成員都不能再享受剛需家庭優先搖號排序選房。
普通登記購房人放棄選房的仍按原規定執行，即登記購房人提供虛假信息或者連續2次不參與按序選房的，行業協會在相關網站曝光，購房登記平臺1年內不受理其填報信息。
13.新規什么時候開始實施？
答：《補充通知》自2018年3月31日印發之日起實施，因購房登記平臺系統調試，對3月31日以后新取得預售許可、現售備案的商品住房項目，擬于4月8日起按新規接受網上購房登記。2018年3月31日前，已經取得預售許可、現售備案的商品住房項目，按原規定執行。
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